婚姻家庭 法律问答
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不离婚直接走人会怎样[律师回复] 结论： 不离婚直接走人会遗留诸多法律问题，建议通过合法途径处理婚姻关系。 法律解析： 从人身关系而言，只要没离婚，婚姻关系持续存在，夫妻间的权利义务依旧有效，像互相扶养的义务是受法律约束的。财产方面，共同财产没分割，后续有纠纷就得按法定程序解决；若一方举债被认定为共同债务，另一方有连带偿还责任。涉及未成年子女，不直接抚养的一方要支付抚养费，逃避会影响子女成长。要是长期离家出走，另一方可以申请宣告失踪等，在财产管理和离婚诉讼等方面会依法处理。 婚姻关系复杂且涉及众多权益，遇到婚姻难题不要盲目行事。如果大家在这方面有任何疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。5解答 3.7w浏览
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婚内财产协议如何具有法律性效力[律师回复] 婚内财产协议要具备法律效力，关键在于满足多方面条件。 1. 主体适格：协议双方需有完全民事行为能力，能自主、理智地对协议内容进行判断，确保所做决定合法有效。 2. 意思真实：协议内容须是双方真实意愿体现，不存在欺诈、胁迫等使一方违背自身意愿的情况，这样的协议才具有坚实基础。 3. 合法合规：不得违反法律法规强制性规定，也不能损害国家、集体或第三人利益，这是协议有效的基本前提。 4. 形式规范：最好采用书面形式，清晰明确约定婚前、婚后财产归属，如房产、车辆、存款等财产分配。 为保障婚内财产协议法律效力，建议签订前双方充分沟通协商，确保意思表示真实；签订时仔细审查条款，避免违法违规；签订后妥善保存协议原件。5解答 3.5w浏览
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离婚婚后房产怎么分割[律师回复] 1. 婚后房产分割情况多样。夫妻双方婚后共同出资购买且登记在双方名下的房产，属于夫妻共同财产，一般会均等分割。这是基于双方共同付出，公平分配原则的体现。 2. 一方婚后用个人财产全资购买且登记在自己名下的房产，通常认定为个人财产，不参与分割。这保障了个人财产的独立性。 3. 一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付方名下，房产归首付方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分，取得房产方需对另一方补偿。这种方式既考虑了房产购买的初始情况，也兼顾了婚后双方的共同付出。 4. 若双方对房产有书面约定，明确房产归属或分割方式，依约定处理。具体分割结合实际情况，有争议可向法院提起诉讼，由法院依法判决。这体现了意思自治优先，同时在出现争议时提供司法保障途径。5解答 4.2w浏览
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离婚房产给孩子房贷谁还[律师回复] 法律分析： （1）当离婚协议或法院判决对房贷偿还做出明确约定时，约定承担剩余房贷的一方必须按时履行偿还义务。这是基于合同的约定，若不履行则违背契约精神，构成违约，另一方依法享有追究其违约责任的权利。 （2）若没有相关约定，从法律原理看，房贷作为购房时产生的债务，即便房屋所有权归孩子，若房子是夫妻共同购买且房贷属于共同债务，夫妻双方仍可能共同负有偿还责任。 （3）在实际操作层面，若一方取得孩子抚养权并实际居住，由取得抚养权方负责偿还房贷更为常见。若一方不履行房贷偿还义务而损害孩子房产权益，另一方可通过法律途径维护孩子权益，要求其履行义务。 提醒： 离婚时关于房产及房贷的处理务必谨慎，明确约定双方权利义务。若情况复杂，建议咨询专业法律人士。5解答 4.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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