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律师说法·征地拆迁
民用机场土地使用税需要缴纳吗
根据《国家税务局关于对民航机场用地征免征土地使用税问题的规定》((1989)国税地字第32号)规定:“1、机场飞行区(包括跑道、滑行道、停机坪、安全带、夜航灯光区)用地,场内外通讯导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地,免征土地使用税。
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2024-05-25
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农村宅基地使用权能否转让?宅基地转让合同的效力如何?
从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。根据《物权法》地随房走的原则,农民在宅基地上建造的自有房屋的转让,必然导致宅基地使用权的一并处分,而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。
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工业用地的房产证与土地使用证区别是什么
土地证是证明拥有土地使用权的文件。房产证是证明拥有房屋所有权的文件。如果是国有土地使用证,上面的房屋可以买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地,则上面的房屋不能抵押、出售捐赠还需经村镇有关部门批准。
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