征地拆迁 法律问答
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养殖场征收补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 关于薪资待遇之计算方式： 每日薪酬可用月总收入除以每月之计薪天数来求得；而每小时之薪酬，则可以用月收入除以（即每月之计薪天数乘以每天正常工作的八个小时）； 此外，我们还需了解到，在计算之时，每月之计薪天数方法为（一年共有365天减去双休日及法定假期后所剩余的天数）再除以12个月份，即可得出结果——即大约每月21.75天。 关于月薪制的薪金计算方法更是严谨而周全： 首先需要将固定月薪与应出勤天数相除，然后再乘以实际上班的天数，以此加上每月固定薪水21.75÷8×1.5倍平日加班时间以及每月固定薪水21.75÷8×2倍周末加班时间，便可得到最终的月薪金额。 法律依据： 《中华人民共和国劳动法》第四十七条规定，用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。 第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。 不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 第五十一条劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。法律咨询顾问
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征用林地补偿标准有哪些[律师回复] 解析： 对于林地被征用所制定的补偿标准，依照土地的使用年限划分为四个阶段，包括1至3年、4至13年、14至20年以及达到21年或更长时间。 在广大的农耕地区，这样的规则使得每亩的平均补偿达到了13.8万元之高。 同时，指出征地作为一种国家性的政策举措，其目的在于满足公共需求并建立公共设施，对国家土地进行统一而科学的规划。 在此过程中，对于原先土地所有者的合法权益也给予了充分的尊重和保护。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。法律咨询顾问
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风力发电占地补偿多少钱一亩地[律师回复] 1、青苗费和地上附着物的费用。 2、安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征收之后，村集体又拿出同等的土地给该土地承包经营权人承包，则这部分补偿费可以交给村集体。土地承包经营权人可以选择不接受安置或另行安排承包地，而坚持要补偿费。 3、是土地补偿费。这笔费用是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿，应该补偿给农村集体经济组织。农村集体经济组织的所有成员对土地补偿费都拥有权利。对于利于人民发展，利于生态环境的，国家都会予以支持，在获得认可后对荒地荒山进行开发，开垦人是拥有使用权的。陈瑶律师
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拆迁没户口能领到补偿吗[律师回复] 解析： 此问题确实依赖于地方具体的拆迁政策所规定。 若依据户口进行补偿分配，您身为该物业的所有权人便有权利主张获得相应补偿；然而，如果按照产权进行补偿，其产权所有者无疑将会得到应有补偿。 若补偿方式采取户口与产权相综合考虑的策略，您作为无户口身份者将无法获益于户口补偿对应的权益，但对于拥有物业的份额，您仍有权享受相应补偿。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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房产契税2024最新标准是什么？房产契税税率在3%-5%，具体税率由当地人民政府在这个幅度内确定，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。3.5w浏览 2024-05-21
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广州高温补贴标准2024年是什么样子？广州高温补贴标准是：每人每月150元。如果按规定以工作日发放高温津贴的，每人每天6.9元。用人单位安排劳动者在35℃以上(包括35℃)高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不包括33℃)的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。1.4w浏览 2024-05-21
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法定年假补偿是如何规定的？额外再支付2倍，虽然是3倍，但是包含已经支付的一倍工资了。全部工资剔除加班费的平均工资。法定年假天数《职工带薪年休假条例》第三条 职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。1.5w浏览 2024-05-21
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