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老人的房子公正给子女,出售时需要付遗产税吗[律师回复] 解析： 关于继承房屋并售出是否需要缴付遗产税的问题，答案是现阶段无需缴纳这一费用。 根据中国现有的法律法规，目前我们国家尚未正式实施遗产税政策。 然而，当继承的房地产被再度转手时，必须支付20%的个人所得税。 同样地，受赠人从他人处获得无偿捐赠的不动产之后，若要对该物业进行再次销售或转让，那么其所需承担的个人所得税将按照财产转让收入，减去赠予和转让过程中所缴纳的各项税费以及其他相关合理费用后的剩余部分作为应纳所得税额，依照20%的适用税率进行计算并缴纳。 遗产税具有多个特点，例如： 1.征税范围较为复杂多样; 2.征管流程相对繁琐; 3.征管配套设施的要求较高等特点。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律咨询顾问
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父亲过世,爷爷财产怎么继承[律师回复] 解析： 若果我们可以根据现行法律规定，尝试通过代位继承这一途径，争取到应属于我们的那部分祖产权益。 而所谓的代位继承，即是指当被继承人的子女早于被继承人离世时，他们的晚辈直系血亲（例如孙子孙女等）便可替代其父母，享有继承相应遗产份额的权利。 当然，如果祖父在生前已经立下遗嘱，明确指定由孙子孙女继承他的遗产，那么我们便应当严格遵循遗嘱中的各项安排，依法进行继承。 然而，倘若祖父并未留下任何遗嘱，那么我们便需要依据法定继承的程序与规则，来决定如何处理这些遗产。 在此种情形之下，作为代位继承人的孙子孙女，通常仅能继承其父亲或母亲原本有权继承的遗产份额。 但如果祖父的遗产中存在某些特定的财产，他本意是要留给孙子孙女的，那么我们可以考虑在遗嘱中对此进行明确的指定。 若是祖父并未留下遗嘱，那么我们将不得不依据相关法律法规以及家庭成员的实际情况，来确定遗产的最终分配方案。 以上便是关于法律层面的相关规定，如果您在实践过程中遇到了类似的问题或者希望得到更为专业的建议，不妨寻求律师的帮助。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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经济适用房有房产证吗 如何办理房产证一般公民如果想要申请购买经济适用房的话，则需要满足了当地规定的申请条件，取得了相应的购买资格才行。从这个角度来看的话，并非任何人都可以购买经济适用房的。但是有些人也会担心，这样的房屋这么便宜，也是政策性房，是不是就没有房产证呢?究竟经济适用房有房产证吗?下文中小编为你做详细介绍。1.1w浏览 2024-05-26
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房产纠纷是指什么房产纠纷通常指涉及公民、法人或者其他组织以及它们相互间因对房屋及其相应土地的所有权、经营管理权和使用权等权益方面产生的争议。针对这类纠纷，当事人双方可以通过友好协商的途径来寻求问题的妥善解决；在协商无果的情况下，也可以选择诉诸法律，运用司法途径来解决相关纷争。1.1k浏览 2024-05-26
房产纠纷
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根据法律的规定农村承包土地补贴多少？根据法律的规定农村承包土地补贴是按照每亩100元的标准给予一次性奖励。于种植业来说，一年一熟地区承包规模露地面积在100亩以上，或者一年二熟地区露地面积在50亩以上。农业设施占地25亩以上。畜牧业、渔业、林业等同样要根据所承包土地面积来计算补贴费用，依照所在当地的标准计算。1.9w浏览 2024-05-26
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