公司破产抵押房如何处理
[律师回复] 公司破产时抵押房的处理是有章可循的。抵押权人对抵押房优先受偿,这是在破产清算时的重要原则,其可就抵押房变价优先满足自身债权。当抵押房变价能清偿抵押权人债权,剩下的会归入破产财产,按法定顺序分配,像支付职工工资、社会保险费用等。而若变价不足以清偿,未受偿债权就变为普通债权参与破产财产分配。
在处理过程中,一是要依法进行评估、拍卖程序,确保整个流程公平公正。二是严格遵循破产法等相关法律法规,保障各方当事人合法权益。这样才能在公司破产涉及抵押房处理时,有序且合理地解决相关问题。