债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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借出去十多年的款，是否可起诉[律师回复] 法律分析： （1）借出去十多年的款项可以起诉，但诉讼时效是关键问题。若借款约定了还款日期，诉讼时效为还款日期届满起三年。若已过十多年且无时效中断、中止情形，对方以时效已过抗辩，法院可能驳回诉求。 （2）存在一些情形能让诉讼时效重新计算。比如债权人向债务人主张权利，有书面催款通知、短信、微信聊天记录等证明；或者债务人曾承诺还款。 （3）若借款时未约定还款日期，债权人可随时要求还款，但需给债务人合理准备时间，诉讼时效从要求还款并给予合理准备时间届满时起算。 提醒： 出借人要留意收集主张债权和对方承诺还款的证据，不同案情诉讼时效情况有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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恶意拖欠信用卡欠款是否会立案[律师回复] 法律分析： （1）恶意拖欠信用卡欠款达到一定条件会以信用卡诈骗罪立案追诉。当持卡人以非法占有为目的，超规定限额或期限透支，经银行两次有效催收后超三个月仍不还，且数额在五万元以上，就会被立案。 （2）不是所有拖欠欠款都算恶意。若因客观因素暂时无法还款，且有还款意愿并积极和银行沟通，不属于恶意拖欠。 （3）银行提起民事诉讼时，不论欠款金额，只要符合受理条件，法院会立案审理。 提醒： 使用信用卡要按时还款，避免恶意拖欠。若因特殊情况无法按时还，应及时与银行沟通说明情况。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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