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全款买的期房能抵押贷款吗,想了解全款期房抵押贷款如何办理
[律师回复] 全款买的期房一般能抵押贷款。要办理得先找机构评估期房价值,准备好身份证明、购房合同、付款凭证等材料,和贷款机构签合同,约定贷款金额、利率、期限等内容,之后去办理抵押登记手续,等手续办好,贷款机构就会放款。不过不同贷款机构要求有差异,办理前最好多了解。
吴亮律师
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你好,相邻权纠纷恶劣案件,请律师委托代理案子,谢谢
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕律师团...
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我租房3月15日到期,我在本小区物业又找一个房子交了预定金,由于新业主得4月中旬才能搬家让我跟就业主协商延期到4月中旬,旧业主不同意,我就在第3天告知新业主不能租她的房子了,让她把预定金退给我,她拖着不退回老家了,我还能要回钱吗?
[律师回复] 您好可以说一下具体情况
徐卫东律师
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我是房东,租客说房间内温度不足18度,但是没有协商解决,不采纳房东开空调建议,直接要起诉我们
[律师回复] 先别急。看看租房合同里有无关于室温的约定。若没约定,可再跟租客好好谈,解释开空调能解决温度问题,承担部分电费表诚意。若合同有室温标准,找专业人员检测温度。若确实不达标,就按合同承担责任;若达标,可准备证据应对起诉。
吴亮律师
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我想问您,我儿子在燕郊租的房子,与房东签一年合同20000元付了半年钱10000元中途退租,没解约被房东起诉燕郊法厅,我们没收到传票,也没收到判决书,案子已经到三河人民法院执行阶段,房东让我们双倍赔偿,我们决的太冤了想咨询
[律师回复] 这种情况确实有点冤。没收到传票和判决书就到执行阶段,程序可能有问题。可先去查下法院执行依据和相关文书。若程序违法,可申请再审。对于双倍赔偿,得看合同有无约定。若没约定,房东要求不合理。你可积极与对方协商,或在再审中争取合理结果,避免不合理赔偿。
吴亮律师
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