行政类 法律问答
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我们过去有一个养殖场养殖场呢国家因为污染给采就是意思采污污染那个就是不让养了不让养之后我们呢完了以后政政府呢也没有出现任何手续就是意思哎算违建给拆除了现在这不是现在国家允许吗我又新建养养了养养了点秧那羊场真政府认为我这是三违建我问问我这而且我这有养殖合同还没未到期而且我这个还有这个土地这个确权这个红本我问问他这个是否违法[律师回复] 您的情况需要看几个关键点：原养殖场因污染被关停，政府未办手续直接按违建拆除，这本身程序可能有问题。现在您新建羊场，如果土地性质是设施农用地且符合当地规划，又有未到期的养殖合同和土地确权红本，原则上不一定是违建。但政府认定违建，通常是因为新建未办备案或环评手续。建议您立即收集原养殖场被拆的证据、现有合同和红本，主动与当地沟通补办手续。如果沟通不成，可以申请行政复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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