诉讼仲裁 法律问答
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师瑞律师
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北京市盈科律师事务所/合伙人
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被执行人打电话不接怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当被执行人电话不接时，向执行法院反映情况是关键一步。执行法院具备法定权力，能对被执行人财产进行查询、冻结、划拨、变价等执行操作。借助网络查控系统，可全面掌握其银行账户、证券账户、车辆、房产等财产信息，并依法进行处置。 （2）若发现被执行人隐匿财产等违规行为，法院会采取罚款、拘留等强制措施。若情节严重构成犯罪，将依法追究其刑事责任。 （3）申请执行人也有责任留意收集被执行人的行踪和财产线索，如工作单位、新联系方式等，并及时提供给法院。 （4）对于拒不履行生效法律文书义务的被执行人，可将其纳入失信被执行人名单，限制其高消费及有关消费。 提醒：在提供线索时要确保真实准确，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的法律分析。本地法律顾问...
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明知自己有传染病还故意传播会怎样[律师回复] 1.明知自己有传染病还故意传播需依据传播的传染病种类和造成后果承担不同责任。传播甲类或按甲类管理的传染病，可能构成妨害传染病防治罪，最高判七年有期徒刑；故意传播突发传染病病原体危害公共安全，按以危险方法危害公共安全罪定罪，未造成严重后果处三年到十年有期徒刑，致人重伤等严重后果处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。同时，造成他人人身和财产损害的，要承担民事赔偿责任。 2.为避免此类情况发生，一方面要加强传染病防治知识宣传，提高公众对传染病危害和法律责任的认识；另一方面，相关部门应加大监管和执法力度，对故意传播传染病的行为及时惩处。平台优选咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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