房产纠纷 法律问答
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共同承租人是什么意思，想了解共同承租人的权利有哪些？[律师回复] 共同承租人是指两个或两个以上的自然人或法人共同作为承租方，与出租方签订租赁合同，共同承担合同义务和享有合同权利的当事人。共同承租人的权利主要包括：1. 使用权：共同承租人有权按照租赁合同约定，共同使用租赁物。2. 优先购买权：在租赁物出售时，共同承租人享有同等条件下优先购买的权利。3. 优先承租权：租赁期满后，共同承租人享有同等条件下优先续租的权利。4. 转租权：经出租人同意，共同承租人可以将租赁物转租给第三人。5. 提前解除合同权：在符合合同约定或法律规定的情况下，共同承租人可以提前解除租赁合同。6. 索赔权：如出租人违约，共同承租人有权要求出租人承担违约责任。7. 抗辩权：在出租人未履行合同义务时，共同承租人有权拒绝履行相应的义务。需要注意的是，共同承租人之间应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。在实践中，共同承租人的权利义务应以租赁合同的具体约定为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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