房产纠纷 法律问答
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上海-于彩...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
上海-盛春...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
上海-孙侠律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
上海-孙晓...律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
上海-韩静律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房东单方违约租户怎么处理[律师回复] 结论： 房东单方违约，租户可按合同约定要求其担责；无约定则要求赔偿实际损失；合同目的无法实现可解约并要求退还剩余租金和押金，协商不成可诉讼维权。 法律解析： 依据民法典，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。房东单方违约，若合同有明确的违约处理方式，租户有权依约让房东承担责任。若合同未约定，租户可要求房东赔偿因违约造成的实际损失，这是合理弥补自身损失的体现。当房东违约导致合同目的无法实现，租户解除合同并要求退还剩余租金和押金是正当权利。租户先与房东协商，是较为温和的解决方式，若协商不成收集证据诉讼，是运用法律武器维护权益。若遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。平台专业咨询...
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和黑中介签的合同有没有法律上的效力[律师回复] 结论： 和黑中介签的合同效力需具体判断，存在法定无效情形的合同无效；无无效情形，合同可能有效，但受损害方在特定情形下可请求变更或撤销。 法律解析： 依据《民法典》，当和黑中介签订的合同出现一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益以及违反法律、行政法规强制性规定这些情况时，合同就是无效的。若黑中介存在一些违规行为，但合同并无上述无效情形，那么合同仍可能具备法律效力。要是黑中介采用欺诈、胁迫或者乘人之危等手段，让对方违背真实意愿订立合同，受损害方有权利请求人民法院或者仲裁机构对合同作出变更或者撤销的处理。在遇到和黑中介签合同的复杂情况时，建议及时向专业法律人士咨询，获取针对性的法律建议和解决方案。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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