房产纠纷 法律问答
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我13号租给别人一年的房子。但是家里人生病了现在要住。不想租了我是属于违约在先的 他们现在意思就是要下周一搬走 然后必须全退金额?1850押金和违约金让我今天就给才行。周一他们搬走会给我发信息。这样靠谱吗[律师回复] 租客要求下周一搬走并且要求退还全部租金押金以及违约金，这种要求在法律上是有一定依据的，因为你是违约方。不过，租客要求今天就给付这些费用，这个时间要求可能有些不合理。你可以和租客协商，看看能不能延长支付时间，比如约定在租客搬走后的一周内支付。同时，关于违约金的数额，如果合同中有明确约定，按照约定来；如果没有约定，可以协商一个合理的金额。如果协商不成，租客可以向法院提起诉讼，但这个过程需要一定时间，你也不必过于担心。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问。吴亮律师
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