征地拆迁 法律问答
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闵行区-孙金...律师11分钟前解答了“征地拆迁”问题
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拆迁安置协议纠纷属什么案件[律师回复] 拆迁安置纠纷案件性质需根据不同情形判断后适用不同程序处理。若拆迁人与被拆迁人、房屋承租人间就补偿方式、补偿金额等未达成协议，经当事人申请由房屋拆迁管理部门裁决，不服裁决提起诉讼的，属行政案件，适用行政诉讼程序。若拆迁人与被拆迁人已达成协议，因一方不履行协议内容产生纠纷，或被拆迁人与拆迁单位就安置房屋质量、面积等问题产生争议，此类属民事案件，适用民事诉讼程序。 为妥善处理拆迁安置纠纷，建议如下： 1.当事人应详细了解纠纷情况，准确判断案件性质。 2.若属行政案件，可按行政诉讼程序积极准备证据，参与诉讼。 3.若属民事案件，可通过民事诉讼程序维护自身合法权益，必要时可寻求专业律师帮助。5解答 3.4w浏览
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拆迁安置房地下室归谁所有[律师回复] 法律分析： （1）规划决定归属。当地下室被规划为小区公共配套设施，依据法律规定，所有权归全体业主。这是基于公共配套设施服务于全体业主的性质，像公共停车位的设置，就是全体业主共同管理、使用地下室权利的体现。 （2）合同约定优先。若房屋买卖合同里有关于地下室的特别约定，比如明确归某一业主，那么约定具有法律效力，该业主依法享有相应权益。 （3）产权登记为准。若地下室由开发商单独建造，未计入公摊面积且产权登记明确，在符合规定时，开发商可能拥有所有权。 提醒： 在涉及拆迁安置房地下室归属问题时，要留意规划文件、合同条款以及产权登记情况，有疑问建议咨询专业人士分析。5解答 3.1w浏览
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律师说法·征地拆迁
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2024年节假日安排1、元旦：放假。2、春节：1月24日~2月2日放假，1月19日(周日)上班。3、清明节：4月4日至6日放假调休，共3天。4、劳动节：5月1日至5日放假，4月26日(周日、5月9日(周六)上班。5、端午节：6月25日至27日放假。6月28日(周日)上班。6、国庆节、中秋节：10月1日至8日放假调休，共8天。9月27日(周日、10月10日(周六)上班。5.5w浏览 2024-11-11
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西安办理准生证流程是怎样的？西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育，没有领养的证明，还有就是结婚证件，身份证件以及户口本。1.1w浏览 2024-11-11
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安置房是物权还是债权？安置房属于物权，安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋，对于拆迁房产的具体情况，政府应当按照规定来进行安置处理的，但其土地使用类型一般为集体土地，在交易时存在一定的风险。2.6k浏览 2024-11-11
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