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小产权拆迁纠纷怎么处理
[律师回复] 1.小产权房因建在农村集体土地且未办相关证件,无合法产权,处理其纠纷有协商、调解、诉讼三种方式。协商最便捷成本低,能让双方直接沟通解决争议;调解可借助村委会、人民调解委员会等第三方促成和解;诉讼则是在协商、调解不成时的选择。 2.解决措施与建议:若有小产权房纠纷,优先尝试协商,心平气和沟通争取达成一致。若协商无果,及时请求第三方调解,利用其居中协调优势。选择诉讼时要清楚小产权房交易合同可能被认定无效,做好可能无法获得预期利益的心理准备,同时收集好能证明自身过错较小的证据,争取合理返还购房款及利息。
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拆迁不分房怎么办
[律师回复] 要是有有效的拆迁安置补偿协议,还明确说了分房的事,可拆迁方没照做,这就是违约。你能按协议去法院打民事官司,让拆迁方分房,还要承担违约责任,像给违约金或赔偿损失。 要是没书面协议,但能拿出相关政策文件、会议记录等,证明有拆迁安置事实,自己该分房,先找拆迁主管部门反映,让他们协调。协调不成,就打行政诉讼,告相关部门不作为,保障自己的安置权益。记住,收集证据是维权的关键。
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婚迁后土地是否补偿
[律师回复] (一)婚迁后在新居住地没取得承包地,原居住地发包方不能收回其原承包地,原居住地土地征收时能获补偿。 (二)婚迁后在新居住地取得承包地,原居住地承包地可能被收回,原居住地土地补偿通常与之无关。 (三)因婚迁成为新集体经济组织成员,符合其土地补偿分配方案规定条件的,可获新居住地土地补偿。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
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征收房屋补偿怎么算2025,想了解征收房屋补偿的法律依据是什么
[律师回复] 需要详细了解情况,为您做针对性解答
京盟律师杜柏...
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被强制拆迁如何维权
[律师回复] 法律分析: (1)遭遇强制拆迁时,保障自身安全是首要任务。报警并留存记录,这是后续维权的重要证据,能证明强拆事实及警方介入情况。 (2)收集证据至关重要。通过拍照、录像等方式记录强拆过程中的关键信息,如参与人员、车辆和房屋状况等。相关文件如拆迁通知、补偿协议等也要妥善保留,这些都能为维权提供有力支撑。 (3)若确定为违法强拆,可选择行政复议或行政诉讼的途径。行政复议需在知道具体行政行为之日起六十日内提出,行政诉讼则可在六个月内直接向法院提起,诉求可包括确认强拆违法和索赔。 (4)与拆迁方协商补偿是合理途径。若自身处理困难,委托专业律师能增加维权的成功率。 提醒: 强拆维权需注意证据收集的完整性和时效性。不同案件情况有别,建议咨询专业法律意见。
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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