征地拆迁 法律问答
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上海-孙侠律师17分钟前解答了“征地拆迁”问题
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他人承包土地被非法占用该怎样处理[律师回复] 要是别人承包的土地被非法占了，有下面这些办法来处理。 和侵权的人商量是个办法。让对方别再非法占着土地了，把地还回来，并且赔偿造成的损失。商量着解决事儿，花钱少、效率高，还不会把关系闹僵，所以能商量解决最好。 要是商量不下来，能找村民委员会或者乡（镇）人民政府这些地方来调解。这些组织说话有分量，也有调解的经验，能不偏不倚地帮着双方达成调解协议。 也能去农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据事实还有相关的法律法规给出裁决，这个裁决是有法律效力的，双方都得按照裁决做。要是有一方不执行，另一方可以让人民法院强制执行。 还能直接到人民法院去起诉。走法律程序，让侵权的人承担停止侵害、把妨碍去掉、归还土地、把土地恢复原样、赔偿损失等责任。打官司的时候，得注意收集证据，像土地承包合同、土地的权属证明、侵权现场的照片、证人说的话，这些都能当证据来支持自己的说法。 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》这些法律，土地承包经营权是受法律保护的，不管是谁都不能侵犯。非法占别人承包的土地属于侵权，得依法承担责任。现在法律对土地权益保护越来越重视，未来相关法律只会不断完善，遇到这种侵权情况，大家一定要积极用法律武器维护自己的合法权益。律图平台咨询...
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外协员工化工厂上班重度中毒该怎样赔偿[律师回复] 在化工厂上班的外协员工重度中毒，这属于工伤情况。下面来给大家说说工伤赔偿流程和包含的项目。 第一步是工伤认定。出事后，单位得在规定时间内，去统筹地区的社会保险行政部门申请工伤认定。要是单位没申请，员工本人、近亲属或者工会组织在规定时间内也能自己去申请。申请时要带上工伤认定申请表、能证明劳动关系的材料，还有医院的诊断证明等。 第二步是劳动能力鉴定。员工治疗后病情稳定了，但有残疾或者影响劳动能力的，就得去做劳动能力鉴定，由劳动能力鉴定委员会确定伤残等级。 赔偿项目通常有这些：一是符合工伤保险相关标准的医疗费用，由工伤保险基金出；二是停工留薪期工资，这段时间员工原来的工资待遇不变，单位按月发；三是伤残津贴，工伤保险基金会根据不同的伤残等级每月按一定比例给员工发工资；四是一次性伤残补助金，根据伤残等级，工伤保险基金按一定月数给本人工资。要是解除劳动关系，还有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。 如果单位没给员工交工伤保险费，那上面这些赔偿费用就得单位自己承担。要是员工和单位就赔偿问题谈不拢，员工可以通过劳动仲裁或者诉讼的法律途径解决。平台优选咨询...
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承包土地几年未付租金会自动解约[律师回复] 承包土地时，若承租人几年没付租金，合同会不会自动解约，这事儿得分情况来说。 咱们先瞅瞅双方签的土地承包合同。要是合同里白纸黑字写明，承租人在一定期限内没交租金，合同就自动解除。那么一旦承租人没付租金的时间到了这个约定期限，无需多言，合同就按约定自动解约了。打个比方，合同规定超过两年没付租金就自动解约，结果承租人真超过两年没给，那合同自然就没效了。 要是合同里没提这回事儿，就得按照《民法典》的规定来了。如果承租人没有正当理由，没给租金或者拖拖拉拉付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内把租金给补上。这“合理期限”可不是拍脑袋随便定的，得结合交易习惯、租金多少、违约的具体情况等来判断。要是租金数额很大，而且出租人都催了好多回了，承租人还是不给，就算没拖太长时间，也可能算根本违约，这时出租人就能解除合同；可要是租金不多，拖欠的时间也不长，而且承租人有说得过去的理由，那就可能不算根本违约，出租人不能直接就把合同解除了。 法律建议：签土地承包合同的时候，最好把未付租金的解约条件写清楚，这样以后要是出问题，就有章可循。要是遇到承租人不付租金的情况，先查查合同，看合同咋说，同时要注意保留催讨租金的证据，万一要走法律途径，这些证据能派上大用场。律图专业咨询...
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拆迁房屋补偿标准具体是什么样[律师回复] 遇到房屋拆迁，补偿标准是大家关心的重点。国有土地和集体土地上的房屋拆迁，补偿规则不一样。 国有土地上的房屋拆迁补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。补偿大致分三种：被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿有个底线，不能低于征收决定公告那天类似房地产的市场价格，这得由有资质的评估机构按规定评估。搬迁和临时安置补偿，各地会根据实际情况定标准。停产停业损失则根据房屋之前的效益、停业期限等确定。 集体土地上的房屋拆迁，目前没有统一法律规定，一般采用重置成新价、区位补偿价等方式补偿，还要保障被拆迁人的居住条件，做到先补偿后搬迁，让居住条件能改善。 如果觉得补偿标准不合理，别着急。可以先和征收方好好协商商量。要是协商没结果，还能依法申请行政复议或者直接提起行政诉讼，用法律维护自己的权益。律图法律顾问...
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车把桥压坏是否得进行赔偿[律师回复] 车把桥压坏一般是要赔偿的，这在法律上属于民事侵权责任问题。 按照《中华人民共和国民法典》侵权责任编的规定，要是有人因为过错损害了他人的民事权益，就得承担侵权责任。要是车主开车把桥压坏，并且存在过错，像车辆超载、违反桥梁限载规定，从而造成桥梁损坏，那车主就得给桥梁的所有者或管理者赔钱。 赔偿的范围主要是修桥的费用，比如买材料的钱、工人干活的费用。要是桥坏了让交通受影响了，可能还得赔偿交通延误带来的间接损失。不过，要赔间接损失，得符合一定的因果关系和合理标准才行。 但要是车辆正常行驶，是桥梁自身质量有问题才被压坏，车主可能不用负全部赔偿责任，甚至不用赔钱。这种情况下，桥梁的建设者、管理者要是有过错，就得承担相应责任。 实际遇到这种事，一般会有相关部门来调查，确定事故原因和责任归属，然后再确定怎么赔偿。要是双方对赔偿的事谈不拢，就可以通过协商、调解或者去法院起诉的方式解决。平台专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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盗窃行为造成的严重后果包括哪些盗窃行为后果严重。财产损失上，盗窃企业核心资料或家庭贵重财物，使受害人经济受损。人身安全方面，盗窃易引发暴力冲突，致受害人伤亡，如入户盗窃被发现可能伤害户主。社会秩序上，频发盗窃影响公众安全感。法律层面，盗窃达一定数额或情节严重构成犯罪，依《刑法》会面临相应刑罚。1.8k浏览
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私自用公款是什么罪私自用公款可能涉及挪用公款罪、贪污罪或挪用资金罪。挪用公款罪是国家工作人员利用职务便利，挪用公款用于非法、营利活动或超三个月未还等；挪用特定款物归个人使用从重处罚。贪污罪是国家工作人员非法占有公共财物，有非法占有公款目的不打算归还或构成此罪。非国家工作人员挪用本单位资金，可能构成挪用资金罪。1.9k浏览
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车贩子出具假的报费单怎样追回车辆若车贩子出具假的报废单，车辆所有者可先收集车贩子出具假报废单的相关证据，如虚假单据、交易记录等。然后与车贩子协商要求返还车辆，若协商无果，可向公安机关报案，也可向法院提起诉讼，通过法律途径追回车辆。1.3k浏览
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