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二手房交易,借款届满后,无法偿还到期借款,没有还款能力,签订书面的房屋买卖合同,收完全部房款后,由不依据合同履行合同义务办理登记过户,且不归还房款,此争议房屋无其他相关的能助止过户的任何情形。是合同诈骗吗?
[律师回复] 你好 要看实际合同内容
北京市华策律...
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物业公司纠纷案件
[律师回复] 您好,建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。
吴中律师
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买房定金交了后不想买了可以退吗?,想了解购房合同中的定金条款是怎样的?
[律师回复] 我们团队处理全国各地的退房退定金业务,前期不收费,不成功不收费。
广东六立律师...
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一套房子会被执行么
[律师回复] 一般情况下,唯一住房也可能被执行,但会保障被执行人基本居住需求。若债务金额较大等特殊情况,就很可能被执行。具体得看实际情况和相关法律规定。
吴亮律师
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如果私人签的租宅基地租赁合同是违法的还会有效吗
[律师回复] 违法的租宅基地合同当然无效。若已签订,双方应停止履行,协商解决或通过合法途径处理争议,避免损失扩大。
吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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