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购买二手房销售存在 口头欺骗
[律师回复] 什么样的欺骗呢,车子过户了吗
熊小飞律师
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您好我买了二手房 现在房东一直拖着不办过户怎么办
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟律师
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你好律师,我有二手房屋买卖纠纷案,能不能找你了解一下
[律师回复] 您好,请具体描述以便于为您解答
王弦律师
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二手房转按揭卖了20年,可以违约吗?违约责任是多少?
[律师回复] 有约定从约定,没有约定看双方违约情况及损失
王弦律师
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前几天我买了一套二手房 收房的第二天人还没有入住就漏水了 都把楼下泡了 收房当天原房主让我开的总水阀 第二天大清早就漏得严重 我想让他付维修费
[律师回复] 这种情况确实让人困扰。如果收房后不久就发生了漏水问题,并且可能是原房主的责任,你可以考虑以下步骤来解决问题并争取维修费的支付: 1.?保留证据:拍摄漏水的照片、记录漏水的情况以及造成的损失。这些证据将有助于你后续的沟通和维权。 2.?与原房主沟通:尽快联系原房主,向他们说明漏水的情况,并提出要求支付维修费的请求。可以通过书面信函或电子邮件等方式进行沟通,确保有书面记录。 3.?检查房屋状况:检查房屋的水管、水龙头、排水系统等,确定漏水的原因。如果可以确定是原房主在房屋出售前存在问题或未妥善维修导致的漏水,这将对你的主张更有支持。 4.?寻求第三方评估:如果可能的话,可以聘请专业的水电工程师或房屋检查员对漏水问题进行评估,并提供书面报告。这可以增加你的主张的可信度。 5.?协商解决:尝试与原房主进行协商,共同寻找解决问题的方法。可以提出合理的维修费支付方案,或者协商分担维修费用的比例。 6.?法律途径:如果协商无果,你可以考虑寻求法律援助或咨询律师,了解你的权益和可能的法律途径。法律可能会根据具体情况判断责任的归属和赔偿的范围。
樊乐乐律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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住房公积金异地贷款需要什么手续?
住房公积金异地贷款需要首先,缴存职工向贷款城市(购买住房城市)住房公积金管理中心进行异地贷款业务咨询,贷款城市公积金中心一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请。对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的缴存职工,缴存城市出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
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2024-05-11
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房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-05-11
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房改房是福利分房吗?
房改房是福利分房。房改房也可以被称为福利房 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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