房产纠纷 法律问答
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江苏-包敬...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
江苏-王淳律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
江苏-周爱...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
江苏-李迎律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
江苏-朱亚...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
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案外人占有房子使执行受阻怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当案外人占有房子使执行受阻时，执行法院首先要对案外人占有房屋的合法性进行审查。若其无合法依据，法院可责令限期迁出，逾期不迁则采取强制迁出措施。比如法院会发出公告督促执行。 （2）若案外人主张基于租赁、借用等合同关系合法占有，法院会审查合同真实性、合法性及形成时间。若合同真实有效且在查封前已合法占有，可能调整执行方案以保护其权益；若合同虚假，法院不予支持，继续执行。 （3）申请执行人可通过提供证据证明案外人占有非法，助力法院推进执行程序。 提醒： 案外人应确保占有房屋的依据合法有效，申请执行人要积极收集证据。不同案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图泰州
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起诉开发商违约金案件判决要多久[律师回复] 起诉开发商违约金案件判决时间因适用程序而异。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，法院需在立案之日起三个月内审结。普通程序一般在立案之日起六个月内审结，特殊情况经本院院长批准可延长六个月，若还需延长则要报请上级法院批准。案件上诉进入二审程序，法院应在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况由本院院长批准延长；对裁定的上诉案件，需在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。 为加快案件审理进度，当事人应积极收集并及时提供证据，配合法院的各项工作安排。若遇复杂案件，可提前了解特殊情况延长审限的规定，做好心理和时间上的准备。律图案源助手
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