房产纠纷 法律问答
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江苏-包敬...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
江苏-王淳律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
江苏-周爱...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
江苏-李迎律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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夫妻房贷主贷人有什么责任[律师回复] 结论： 夫妻房贷主贷人需承担按时还款责任，违约会面临诸多后果，婚姻状态及内部约定不影响贷款机构向主贷人主张权利，主贷人担责后可另行追偿。 法律解析： 根据相关法律规定，在夫妻房贷中，主贷人是贷款合同里的主要还款义务人。若未按合同约定按时足额还款，就构成违约，贷款机构有权追究其违约责任，比如要求支付逾期利息、承担违约金等。主贷人的还款情况还会影响其信用记录，逾期还款会被记入征信系统，进而影响未来的金融活动。若主贷人长期不还款，贷款机构可处置抵押房产偿债。并且，不管是婚姻关系存续还是解除，主贷人与次贷人的内部约定不能对抗贷款机构向主贷人主张权利。不过主贷人承担责任后，若觉得另一方应分担，可依据双方约定或法律规定进行追偿。如果您在夫妻房贷方面有更多疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。徐州法务
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父母赠给子女的房子还能不能收回[律师回复] 结论： 父母赠房在财产权利转移前一般可撤销收回，但公证或特定公益道义性质赠与除外；已过户通常不能随意收回，特定法定情形下赠与人可在知道撤销事由起一年内撤销收回。 法律解析： 依据民法典，赠与财产权利转移前，赠与人拥有任意撤销权，所以父母赠房在未转移权利时可收回。然而公证赠与合同或有公益、道德义务性质的赠与合同，为维护其严肃性和公信力，不可撤销。若房屋已完成过户登记，象征财产权利转移完成，此时不能随意收回。不过若出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养赠与人义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形，赠与人可行使撤销权，且需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若遇到父母赠房能否收回及相关问题，可向专业法律人士确切了解相关法律权益和解决办法。律图南通
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