征地拆迁 法律问答
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南京-刘洋律师14分钟前解答了“征地拆迁”问题
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我这里19年协议拆迁。自建50平，不给算面积。别人家就不算了。因为他们有林场批件。[律师回复] 这种情况确实比较复杂，首先需要明确的是，拆迁补偿的计算方式和标准通常是依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定的。如果您的自建房屋没有合法的审批手续，那么在拆迁补偿时可能会面临一些问题。不过，这并不意味着您的权益就无法得到保障。您可以先收集好自己房屋建设的相关证据，比如建设时间、用途等，然后与拆迁部门进行沟通，说明情况，争取合理的补偿。如果沟通无果，您也可以通过法律途径来维护自己的权益，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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