婚姻家庭 法律问答
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办理婚前房产财产公证怎么做[律师回复] 法律分析： （1）准备材料是办理婚前房产财产公证的基础，个人身份证明能确认当事人身份，财产所有权证明是确定财产归属的关键，草拟好的协议书则明确了财产的具体情况和分配方式。 （2）双方共同到公证处提出申请并填写表格，体现了公证的严肃性和双方的自愿性，委托他人或一人办理不被受理，保障了公证的真实性和有效性。 （3）公证员的审查和查问是为了确保协议内容合法、真实，当事人如实回答问题并签字确认谈话笔录，是对自身权益的负责。 （4）双方在公证员面前签名完成公证手续，使婚前财产协议具有了法律效力。 提醒：办理婚前房产财产公证时，要确保材料真实有效，如实陈述财产情况。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。律图案源助手
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当感情破裂时，资产要如何处理[律师回复] （一）若要离婚处理资产，双方可先就夫妻共同财产进行协商，达成一致协议处理。 （二）若协议不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）明确一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产，不参与分割。 （四）若夫妻有书面约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属，按约定处理。 （五）若发现一方有隐藏、转移等侵害另一方财产权益的行为，在分割时可要求其少分或不分；离婚后发现的，可向法院起诉再次分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图江苏
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订婚前赠与的财产应该如何去处理[律师回复] （一）对于日常小额礼物、开销这类一般赠与，赠与完成后无需返还，保持现状即可。 （二）以结婚为目的的附条件赠与，若双方最终未结婚，赠与人可直接要求受赠人返还；若已结婚但时间短且赠与财产致赠与人生活困难，赠与人可请求酌情返还。 （三）双方先自行协商处理财产问题，若协商不成，赠与人可向法院起诉，由法院判决。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。律图案源助手
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婚前订立的房屋居住协议是否有效[律师回复] 结论： 婚前订立的房屋居住协议通常有效，但存在可撤销或无效情形。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件为行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。婚前房屋居住协议若由双方自愿签订，内容合法合规且双方具备相应能力，就具备法律效力，双方需依约履行义务。然而，若协议存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形，或者违反法律强制性规定、违背公序良俗，其效力会受影响，可能被认定无效或可撤销。若您对婚前房屋居住协议的效力有疑问，或者在协议履行过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。律图案源助手
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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