婚姻家庭 法律问答
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雨花台...-卞阳律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
雨花台...-刘智律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻离婚时私人财产怎么分[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻离婚的时候，私人财产通常是归个人的，不用参与分割。这里所说的私人财产，也就是夫妻一方的个人财产。常见的有一方在结婚前就拥有的财产；一方因为人身受到伤害而获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同里明确只归一方的财产；一方专用的生活用品，以及其他应该归一方的财产。这些财产不会因为结了婚，就改变它原本的属性，离婚的时候还是属于原来的所有者。 不过在实际生活中，可能会出现财产混同的情况。打个比方，一方用婚前的个人财产在婚后买了套房子，还把房子登记在夫妻双方名下，这种情况下，这套房子就可能会被当成夫妻共同财产。要是对财产到底是个人的还是共同的有争议，觉得是个人财产的那一方，就得拿出证据来，证明这财产符合法律规定的个人财产情况。 要是夫妻双方对私人财产的分割有约定，而且这个约定没有违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那就按照约定来处理。所以说，离婚时私人财产的分割，要以法律规定为依据，再结合实际情况和证据来确定财产归谁。律图平台咨询...
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妻子离婚后拒绝拍卖房产要如何处理[律师回复] 离婚后妻子拒绝拍卖房产，不同情况有不同的处理办法。 要是离婚时法院已经对房产分割作出了判决，明确要拍卖房产，可妻子却拒绝执行，这就相当于不把法院的判决裁定当回事，属于拒不执行的违法行为。遇到这种情况，你可以向法院申请强制执行。法院会采取行动，比如把妻子名下的财产查封、冻结。要是情节严重，妻子还可能会被罚款，甚至被拘留。 如果是协议离婚，并且在离婚协议里约定好了要拍卖房产进行分割，可妻子后来反悔拒绝了。这时你能向法院提起诉讼，让法院确认离婚协议是有效的，要求妻子按照协议拍卖房产。等法院判决生效后，要是妻子还是不履行，你同样可以申请强制执行。 在整个处理过程中，证据很关键。你得收集和保存好相关证据，像离婚判决书、离婚协议书、房产产权证明等。这些证据能证明你对房产的权利，也能证明妻子拒绝拍卖房产的事实。另外，要积极配合法院的执行工作，给法院提供必要的协助和信息，这样才能保证执行程序顺利推进，让问题得到妥善解决。律图案源助手
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离婚时商铺出租收益怎么分[律师回复] 离婚时商铺出租收益该怎么分？这得看商铺的归属情况。 要是商铺是夫妻一方的个人财产，在婚姻期间，商铺出租收益一般算夫妻共同财产。法律规定，一方个人财产在婚后产生的收益，除了孳息和自然增值，都算夫妻共同财产。而商铺出租收益不属于孳息和自然增值，所以通常会进行分割。 如果商铺本身就是夫妻共同财产，那出租收益肯定也是夫妻共同财产。分割夫妻共同财产时，先由夫妻双方协议处理，大家可以商量分割比例和方式。要是协议不成，就由法院根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 法院分割时会综合考虑很多因素。比如一方对家庭贡献大，像承担了主要家务、抚养子女等，法院可能会让其多分财产。要是一方有过错行为，像重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，无过错方有权请求损害赔偿，财产分割时也会被照顾。律图苏州
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夫妻冷静期财产怎么分[律师回复] 协议离婚有个夫妻冷静期，从婚姻登记机关收到离婚申请，给发《离婚登记申请受理回执单》那天开始算，三十天内只要有一方反悔，就能撤回离婚申请。在这三十天冷静期里，夫妻共同财产还是两人共有的，一般先不分割。 要是夫妻在冷静期内就商量好财产怎么分了，签个书面协议就行，这协议是有法律效力的。要是没谈拢，那就得按《中华人民共和国民法典》的规定来处理。通常情况下，夫妻共同财产会平均分割。不过，法院会根据财产实际情况，偏向子女、女方和没过错的一方。要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产这些行为，分财产的时候可能会少分甚至不分。 冷静期内，夫妻都得好好保管共同财产，免得有不必要的损失和纠纷。要是发现对方损害共同财产，自己得赶紧采取办法维护权益。情况必要的话，还能向法院申请财产保全。大家在离婚冷静期处理财产问题时多留意，避免后续麻烦。有不清楚的，建议咨询专业法律人士。律图案源助手
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婚前婚后财产约定能采用什么方式[律师回复] 婚前婚后财产约定有书面和口头两种方式，不过法律更提倡书面形式。 书面约定明确又稳定，双方可签订详细的财产约定协议。协议里要写清双方基本信息、财产范围，像房产、车辆、存款、投资等各类财产都要涵盖，还要明确财产归属，比如是各自所有、共同所有，还是部分各自所有部分共同所有等具体分配，以及债务承担等其他相关事项。协议最好双方签字确认，有条件的话可以去公证，公证后的协议证明力更强。书面约定能避免日后财产纠纷时双方对约定内容说法不一，为解决争议提供清晰证据。 口头约定虽然也有法律效力，但实际操作风险大。产生纠纷时，要是一方否认有口头约定，或者对约定内容表述不同，另一方很难证明约定存在及具体内容，法院也难以查明真相。 所以，为保障自身合法权益、减少法律风险，建议采用书面形式进行婚前婚后财产约定。律图苏州
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律师说法·婚姻家庭
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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