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我没同意别人强行流转我的承包地并种上青苗,若征收青苗费归谁?
[律师回复] 这种情况首先要明确土地承包经营权归你所有,未经你同意他人强行流转并种植青苗属于侵权行为。若土地被征收,青苗费一般应归实际投入种植的人,但鉴于对方是侵权种植,你有权要求对方返还青苗费。你可以先与对方协商解决,协商不成可以向法院提起诉讼,要求对方返还青苗费并承担侵权责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我询问拆迁户的安置房能否自由买卖?
[律师回复] 安置房能否自由买卖要看具体情况。一般来说,如果安置房已经办理了产权登记,且符合上市交易的条件,那么是可以自由买卖的。但如果安置房还处于限制交易的期限内,或者存在其他法律规定的限制情形,比如产权不清晰、存在抵押等情况,那么就不能自由买卖。在实际操作中,建议先去房产管理部门查询房屋的产权状况和交易限制情况,确保交易的合法性和安全性。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我征用的土地达到什么规模才能买失地保险?
[律师回复] 征用土地购买失地保险,一般要根据当地政策规定来确定土地规模。通常情况下,如果征用土地后,农民人均耕地面积低于当地规定的标准,就可以申请购买失地保险。具体标准每个地方可能有所不同,建议向当地相关部门咨询了解详细情况。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
4解答
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企业主遇到征地拆迁要如何办
[律师回复] 1.核查拆迁合法性:要求拆迁方拿出相关文件和许可,确认拆迁是否符合公共利益和法定程序。 2.了解补偿情况:明确房屋价值、搬迁安置等补偿项目,找专业评估机构评估企业资产和经营损失。 3.积极协商谈判:主动和拆迁方沟通争取合理补偿,必要时请律师帮忙,补偿不满意别轻易签协议。 4.合法途径维权:协商不成,通过行政复议或诉讼维权,在法定期限内启动程序。
律图淮安
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公路征收土地标准是多少
[律师回复] 1.公路征收土地补偿无统一标准,各地根据自身情况制定。补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。 2.土地补偿费按耕地被征前平均年产值倍数算,安置补助费按需安置农业人口数,参照被征耕地平均年产值倍数确定,地上附着物和青苗补偿按省级规定执行。 3.征收要发公告、做风险评估,与被征收人签补偿协议。对补偿有异议可申请协调裁决,关注当地征收补偿方案了解具体标准。
律图扬州
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