建设工程纠纷 法律问答
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公司欠工程款去要钱时候他开车把我撞了应该怎么处理[律师回复] 先说结论：去讨工程款被对方开车撞了，这是两件事，欠款走民事追讨，撞人走人身损害甚至刑事，要分开处理、各自维权。先保命留证：第一，立刻报警，让交警出责任认定，撞人这事按交通事故或故意伤害处理，你有伤情就验伤，轻伤以上对方可能涉刑；第二，把讨债和撞人的关联留好证据，比如行车记录仪、现场路人、聊天记录，证明他是因为欠钱故意撞你，这能影响案件定性，故意撞人比交通肇事重得多；第三，工程款另算，别因为被打就放弃债权，继续走诉讼或仲裁要钱，有合同和结算单就能起诉。提醒几点：讨债要合法，别围堵、别动粗，否则你也可能违法；对方撞人是他错，该赔医疗误工一个不少，谈不拢刑事附带民事一并解决。简单说，欠款照要、撞人照赔，两笔账分开算，证据都固定好，别让对方用你讨债才有这事来推脱责任。贾凤强律师
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自建房现在有质量问题合同起诉地是山东可以在自己建房归宿地起诉吗[律师回复] 您咨询的自建房质量问题起诉管辖问题，需要先厘清法律性质。根据《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条，农村建房施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。而《民事诉讼法》第三十四条明确规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。 这意味着，您应在自建房所在地（即您所说的“建房归宿地”）法院起诉。专属管辖属于法律强制性规定，即便合同里写明了“由山东某地法院管辖”，该约定也因违反专属管辖规则而无效。山东的法院无管辖权。 需要注意的是，建议您提起“建设工程施工合同纠纷”或“农村建房施工合同纠纷”之诉，不要以单纯的“买卖合同”或“承揽合同”为案由，以免被错误移送到山东。 实操层面，您只需携带身份证、施工合同、支付凭证、质量问题的现场照片或视频等材料，直接向该自建房所在地的基层人民法院立案庭咨询递交即可。若对法律程序不熟悉，也可在立案前就近咨询当地司法所或12348法律援助热线获取指引。张津豪律师
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律师说法·建设工程纠纷
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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