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农村老楼房有不动产证,现在想在原地重建,需要办建房证吗
[律师回复] 农村老楼房有不动产证,原地重建通常需要办理建房证。一般需取得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》,符合 “一户一宅”,不超出原批准用地范围且符合村庄规划等条件才可获批。具体可咨询当地乡镇政府了解详细规定和审批流程。
时龙律师
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安置房尾款没结清 和物业签了还款协议 但是电表不给过户
[律师回复] 和谁签的合同,按合同约定处理。
石志忠律师
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请问徐州物业费空置房折扣文件现在还执行吗?
[律师回复] 一奥鹏对于空置房需要 向物业公司备案后,可以减少收费。
石志忠律师
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邻居在我家墙边栽树,墙体下沉开裂怎么处理?
[律师回复] 如果系其栽树行为导致,可以要求其排除妨碍,消除影响。
石志忠律师
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房子有房贷可以加名字嘛
[律师回复] 房子有房贷是可以加名字的,不过需要满足一定条件。首先,要和银行协商,因为房子在抵押期间,产权变更涉及银行利益。银行同意后,双方需共同向不动产登记部门申请变更登记,提交相关材料,如身份证明、贷款合同、同意变更的证明等。其他方面,如果涉及夫妻共同财产,可能还需要考虑婚姻关系中的财产约定等因素。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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