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我买了二手房约五年，但从未住居，物业今年崔费，请问你我怎么应对？

[律师回复] 先核实催费期间和金额。二手房过户后，你只对名下期间产生的物业费负责；前业主欠费一般应由前业主承担，除非合同另有约定。未居住不能当然拒交，但可查合同、收费备案及服务是否到位，服务差可主张减收。若对方起诉，注意三年诉讼时效，超期部分可抗辩。能协商就只结清自己应付部分，保留付款凭证和沟通记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 3.6w浏览
我家造房子，因为贴砖两侧超出各5公分

[律师回复] 贴砖超出两侧各5公分，先看宅基地证和审批图。若在自家范围内且不影响邻居排水、通行，一般问题不大；若越界或超审批，邻居可要求停工、拆除、恢复原状并赔偿，乡政府也可责令整改。先暂停施工、量清界线，和邻居协商，能拆改就拆改并写个字据；谈不拢找村委会调解，再不成去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

1解答 4.4w浏览
業委會更換新物業重新推出針對租戶的管理歧視條款

[律师回复] 业委会或物业公司针对租户设置歧视性条款，其合法性并非绝对，关键在于该条款是否程序合法、内容合理且未超越必要限度。若条款侵害了您的合法权益，您有权通过法律途径主张其无效。我这边看不到您电话，您打我电话吧


朱继柱律师

2解答 3.5w浏览
小区买了房子也装修好了，没有人住，还叫物业费吗

[律师回复] 房子空着没住，一般也得交物业费。民法典规定，物业按约定提供了服务，业主不能以未接受或无需接受服务为由拒交。若合同或当地政策对空置房有减免，可跟物业谈折扣；谈不成仍应按约定交，免得违约金和诉讼。服务不到位可另行主张减费。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

1解答 3.9w浏览
中途退租，房东恶意不退还剩余租金。我方明确表示可以用押金作为违约金赔偿。但是房东不予理会，决绝并不其余租金和押金

[律师回复] 您好您的问题需要进一步了解


胥斐律师

4解答 4.4w浏览

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