房产纠纷 法律问答
142.9
万
解答量
1932
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
物业保安管理门面店有没有执法权[律师回复] 物业保安一般没有执法权，物业公司也不是行政执法主体。门面店若在物业管理区域内，保安可依据物业服务合同、管理规约进行秩序维护，对占道经营、堵塞消防通道、违规装修、噪音扰民等行为进行劝阻、制止、记录和报告，并可要求整改；但不得实施罚款、扣押物品、查封场所、强制拆除、搜查、限制人身自由等行政执法或强制措施。即使保安发现违法行为，也应及时报告城管、公安、消防、市场监管等部门处理，必要时报警并保护现场。若物业公司受行政机关依法委托实施某些管理事项，也须有明确委托依据，且以行政机关名义进行，保安个人仍不能自行“执法”。门面店经营者对物业不合理管理行为，可要求其说明合同依据；若物业擅自罚款或强制处置，可保留通知、照片、录音、聊天记录、转账凭证等证据，向住建、市场监管等部门投诉或依法主张权利。张津豪律师
2解答 4.6w浏览 -
我居住的小区是仪征化仟生活区房改房小区，以前三十多年一直是由仪征化纤公司生活区管理中心管理，所有费用都交给管理中心收费处。随着企业的改制分流生活区的管理移交给了地方（仪征市），电费由地方供电部门与业主签订合同收取取，水气暖气费用由建盛公司与业主签订??同收取，物业费一直不知由什么部门收取。近3一4年一直没交物业费，最近突然接到一个物业公司的通知要交物业费，并且还要补交近3到4年的物业费，可我没和任何物业公司签订物业服务合，也没接到任何通知进驻了物业公司，我是否应该向该物业公司交物业费吗？[律师回复] 可以联系其他业主共同委托我们根据实际案情及证据确定，需要进一步帮忙和我电话联系吗（壹叁零肆零贰捌贰柒伍柒）郁华僖律师
4解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
被告若没有侵权行为要怎样做当被告没有侵权行为时，应积极收集并提供能证明自身未侵权的证据，如合同、发票、生产记录等。同时，要按时参加诉讼，在法庭上清晰阐述自身未实施侵权行为的事实和理由，维护自身合法权益。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
只收到了起诉状该如何应对收到起诉状后，首先要冷静分析原告主张及证据，确定案件性质和争议焦点。然后在规定时间内提交答辩状，可阐述己方观点和事实理由，也可准备相关证据。若对法律程序不熟悉，建议咨询律师或申请法律援助，以保障自身合法权益。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
法律里关于过错程度是怎么规定的过错程度在法律中意义重大，在民事领域影响责任划分，一般分故意、重大过失和一般过失。故意指明知行为后果仍积极追求或放任；重大过失是严重疏忽未预见明显后果；一般过失是普通程度疏忽。在侵权和违约责任中，过错程度不同，责任轻重有别。具体案件需结合实际，依法律和证据判定，实现公平责任分配。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
187****4875
182****1254
155****5560
