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二手交易协议违约后如何维权?
[律师回复] 你好,有事实支撑的金额有多少,目前什么诉求
吴天成律师
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违约方需赔偿守约方什么损失
[律师回复] 1.违约方要赔偿守约方的直接和间接损失。直接损失是违约导致的现有财产减少,像货物损毁等;间接损失是合同履行后可获的利益,如预期利润。 2.赔偿遵循可预见规则,即违约方订立合同时能预见的损失才需赔偿。 3.守约方有减损义务,未采取措施致损失扩大,扩大部分不能要求赔偿。 4.有违约金约定时,若违约金低于损失,法院或仲裁机构可依请求增加。
律图案源助手
5解答
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合同违约金规定标准是多少
[律师回复] 结论: 合同违约金无统一标准,当事人可自行约定,过高或过低可请求调整。 法律解析: 合同违约金没有固定标准,当事人能自行约定数额或计算方法。当约定的违约金低于实际损失时,可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,可请求适当减少。判断是否“过分高于”通常以违约造成损失的百分之三十为参考。法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,按照公平和诚实信用原则裁决。在实际生活中,合同违约金的处理较为复杂,不同情况可能有不同的判定结果。如果遇到合同违约金相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
律图案源助手
5解答
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20年前我与人签合同4万实际执行3万买下砖瓦房8间地900平。房地给我使用。付清3万后把房产证和产权证明都给我了。等我在上面建设完好准备开业,对方提出反悔我没同意。就强行把房地收回。钱也没退给我!这算不算诈骗?
[律师回复] 诈骗算不了,可以起诉解决
包敬立律师
4解答
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我17岁 别人欠我5千块 一直失约没还 可以独立起诉吗
[律师回复] 如果你有收入,能维持生活,可视为完全民事行为能力人。
石志忠律师
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