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泉山区-王淳律师
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房租没到期 房东不退押金对吗
[律师回复] 房租没到期,房东不退押金,这得看合同怎么约定。如果合同里写明提前退租要扣违约金,那房东扣一部分合理。但要是没约定,或者你提前退租没给房东造成实际损失(比如他很快把房子租出去了),房东全扣就不对。你可以先跟房东协商,拿出合同条款逐条对。协商不成,去当地街道司法所或法院起诉,小额诉讼程序很快。记住,押金本质是担保,不是惩罚金,房东不能随意吞掉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
1解答
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刚去看房子不想租了,押金给房东了,也没有入住一天也没有搬过去可以全额退回吗
[律师回复] 全部退还,难以做到,但可以要求适当退还。
石志忠律师
5解答
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房东关于房客提前退房,我可以申请哪些权益?
[律师回复] 主要看双方合同的约定 ,特别是对于违约责任的约定。
石志忠律师
3解答
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房东不退押金怎么办
[律师回复] 属于合同纠纷,可以起诉。
石志忠律师
5解答
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本人17周岁,属于限制民事行为能力人,无独立收入,父母供养。此前向中介支付租房定金1000元,月租1000元,未签订正式租房合同,也未入住。中介仅退还600元,无故扣押剩余400元定金拒不退还。该定金约定未经监护人追认,且超出法定定金上限,不符合法律规定。现要求中介全额返还剩余400元定金 可以返还吗
[律师回复] 你可以起诉要求返还。
石志忠律师
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