征地拆迁 法律问答
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施工方造成房屋损坏应怎么解决[律师回复] 施工方造成房屋损坏，有这些解决办法。 要先确定责任归属。按照《民法典》侵权责任编，施工方有过错导致房屋损坏，要承担侵权责任。这得收集相关证据，像房屋损坏前后的照片、视频，现场勘查记录，施工方施工记录等，来明确损坏和施工行为有因果关系，以及施工方有过错。 能友好协商最好，双方就赔偿金额、修复方案等达成一致。施工方可以自己把房屋修复到原状，或者承担修复费用，让业主自己安排修复。要是协商不成，业主可向建设行政管理部门投诉，请求介入调解。 调解也解决不了，业主就走诉讼途径维权。向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求施工方担责赔偿。赔偿范围一般有房屋修复费用、其他经济损失，比如临时安置费。诉讼中，可能要委托专业鉴定机构对房屋损坏程度、修复费用做鉴定，鉴定结果会作为确定赔偿金额的重要依据。律图江苏
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律师说法·征地拆迁
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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