合同事务 法律问答
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睢宁县-沈启亮...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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签合同违约金如何赔偿[律师回复] 在我们国家的法制体系之中，对于合同违约所产生之违约金的补偿，一般的实施原则包括以下几个方面：第一步，首先要仔细审查及斟酌合同文本当中是否确实对违约金的额度或者计算方法做出了明确的规定。若是这样的话，只要这部分的条款并未违反法律和监管法规中的约束性规定，那么通常就会依照此约定来满足违约金的赔付要求。然而，假如约定的违约金比例过高或者过低，违约的当事双方都有权向法院或者注册仲裁机构提出相应的调高或调低申请。而最终决定违约金是否过高还是过低的判定依据，就是参照违约行为给另一方带来的实际损失。这里所说的损失，不仅包括合同正常履行之后本应得到的经济收益，而且还不能超过违约的一方签署合同时预计或者理应能够意料到的，因为违约可能诱发的各类商誉、市场份额等方面的潜在损失。倘若合同中并未就违约金进行任何明确的约定，那么补偿的具体数额就要依据违约所导致的实际经济损失来确定，当然，举证责任还是由受损失的那一方负担，他们必须提交足够的证据来证实其经济损失的确切大小和范围。总之，在确定违约金的补偿金额时，必须充分结合相关合同的约定以及实际发生之损失等多重因素来全面考虑。律图镇江
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违约但未损失应否赔偿[律师回复] 在法律领域之中，违约行为的成立与否并不是必须建立在实际损失的基础之上，并不是只有实际损失产生了才算构成违约。即使在没有产生实际经济损害的情况下，违约方依然有可能负担起相应的违约责任。负责违约责任承担的方式多种多样，涵盖了继续履行合约、采取有效补救措施以及支付违约金等多个方面。在各类情形当中，以事先设定违约金作为约束手段最为常见，只要合同中对此有所明确规定，那么违约方便需按照约定进行支付。然而，假如合约未就违约金事项作出约定并且实际损失未曾产生的话，那么对于坚守契约承诺的一方来说其追偿赔偿款的过程可能会遇到一些挑战，但这并不代表违约方可以免除所有的责任。法院将会依据整体合同执行情况、当事人过失程度等多方面因素，运用公正公平和诚实信用的法律原则去审核判断违约方究竟是否应该承担责任，承担何种性质和程度的责任。徐州法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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