合同事务 法律问答
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保密补充合同是否具有效力[律师回复] 保密补充合同通常是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，合同满足生效条件后，就会受到法律保护。而保密补充合同作为主合同的补充约定，其效力判断要综合多方面因素。 判断时，首先看合同主体。签订合同的双方必须有相应的民事行为能力，能清楚明白自己行为的法律后果，并且能承担相应法律责任。其次，双方签订合同的意思表示要真实，是在自愿、平等的基础上达成的协议，不存在被欺骗、被胁迫的情况。最后，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 要是主合同有效，且保密补充合同也符合上述生效条件，那它就会作为主合同的一部分，同样有效，对双方都有法律约束力。双方得按照补充合同的约定做好保密工作，要是有一方违反约定，就要承担违约责任，比如赔偿对方损失。 不过，如果保密补充合同存在主体不符合要求、意思表示不真实或者内容违法等问题，它的效力就会受影响，可能会被认定为无效或者可撤销。律图淮安
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未成年人签订的损害赔偿协议有无效力[律师回复] 未成年人签的损害赔偿协议有没有效，得看具体情况。咱先说说那些不满八周岁的小孩，按照《中华人民共和国民法典》的规定，他们属于无民事行为能力人。这就好比他们还没学会走路，没办法独立处理复杂的事儿。所以呢，这个年龄段的未成年人签的损害赔偿协议是没有法律效力的，就跟一张废纸差不多。 八周岁以上的孩子属于限制民事行为能力人。他们就像刚开始学骑自行车，能自己骑一段，但还得大人在旁边看着。他们签订损害赔偿协议，一般得由父母或者其他法定代理人帮忙处理，或者得经过法定代理人的同意、认可才行。不过呢，如果这个事儿跟他们的年龄和智力水平相适应，就不用大人来追认，协议就是有效的。打个比方，如果只是一些简单的、涉及金额比较小的损害赔偿，以他们的认知是能理解的，那协议就可能有效。要是事情太复杂，超出了他们的理解范围，又没有经过法定代理人同意或者认可，那协议的效力就不确定了。要是法定代理人不同意，那协议就无效。 还有一类特殊的未成年人，就是十六周岁以上，靠自己劳动收入过日子的。他们就相当于学会了开车，可以独立上路了，被看作完全民事行为能力人。他们签的损害赔偿协议，只要是自己真心想签的，也不违背法律规定、不违背伦理道德，那协议就是有效的。 法律建议：如果涉及未成年人签订损害赔偿协议，家长或者法定代理人要多留个心眼。对于不满八周岁孩子签的协议，别太当真。八周岁以上孩子签的协议，得看是不是在他们能理解的范围内，要是不确定，最好先和对方协商，等法定代理人确认后再做决定。对于十六周岁以上靠自己劳动生活的未成年人，签协议时也要谨慎，确保符合法律规定。律图盐城
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合同期限在前，签字日期在后有效吗[律师回复] 在合同签订里，合同期限写在前面，签字日期在后面，这样的合同一般是有效的。 依据《中华人民共和国民法典》，要是双方用书面合同形式订约，在都签了名、盖了章或者按了指印的时候，合同就成立了。通常来说，合同成立的时候就生效，不过要是法律有别的规定，或者当事人有其他约定，那就另当别论。 合同期限是说合同履行的时间范围，签字日期决定了合同什么时候成立。只要签合同的双方有足够的民事行为能力，签合同是自己真实的想法，合同里写的内容不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背社会道德风尚，哪怕合同期限写在了签字日期前面，也不影响合同本身的效力。 在现实生活中，这种情况很常见。比方说，双方先一起商量合同的具体条款，确定好合同期限，之后才正式签字。合同期限主要是为了说清楚双方什么时候该履行权利和义务，而签字就表示双方都认可了合同内容，愿意按照合同去做。所以，合同期限和签字日期谁先谁后，不一定会让合同变得无效。律图淮安
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没约定工期的合同是否具有效力[律师回复] 合同没约定工期，还有效吗？答案是一般有效。合同是否有效，关键看是否满足《民法典》里民事法律行为的有效要件，也就是签合同的人得有相应的行为能力，表达的意思是真实的，不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗。工期不是合同必须有的条款，少了它不影响合同效力。 要是合同生效了，像质量、价格、履行地点这些没约定或者约定不清，咋整？可以先商量着补充协议。商量不拢的话，就按照合同其他条款或者交易习惯来确定。如果还是没办法确定，对于没约定履行期限的情况，债务人能随时履行，债权人也能随时要求对方履行，但得给对方必要的准备时间。 简单来说，就算合同没写工期，它还是有效的。双方可以先坐下来商量工期，要是商量不出结果，就看合同其他条款或者交易习惯。要是还是定不下来，双方都得在合理时间里履行合同，给对方留出必要的准备时间。律图案源助手
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多人一起签的一份保证合同有没有效[律师回复] 1、多人一块儿签的保证合同通常是有效的，不过得满足一些条件。按照法律规定，保证合同就是为了保障债主的权益，由保证人和债主约定好，要是欠债的人到时候不还钱，或者出现大家提前说好的情况，那保证人就要帮忙还钱或者承担责任。 2、保证合同要想有效，签合同的人得有相应的能力，能明白自己在干啥，清楚这么做会有啥后果，而且能对自己的行为负责。合同内容也得是大家真心想这么定的，如果有人被欺骗或者威胁，不情愿地签了合同，那这个合同可能就不算数了，可以取消。另外，合同内容不能和法律、法规的硬性规定对着干，也不能违背大家都认可的社会公德。 3、要是有好多人一起当保证人签合同，可以商量好按一定比例来承担保证责任，也能约定一起连带承担责任。要是没说清楚按啥方式保证，那就按照一般保证来处理。要是保证份额没说清楚或者根本没约定，那大家就得一起连带承担责任。这时候债主可以找任何一个保证人，让他把全部债都还了，每个保证人都有义务保证债主的全部债权能实现。 4、所以说，多人签的保证合同只要符合前面说的这些条件，那就是有效的。律图案源助手
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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