债权债务 法律问答
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解除合同保留债权要怎样去操作[律师回复] 1、要解除合同并保留债权，得这么操作。先确定合同解除的办法。要是满足合同里约定的解除条件，就按照合同规定的流程来解除，比如给对方发解除通知，并且在里面说清楚依据的合同条款是啥。要是遇到法定可以解除合同的情况，像因为不可抗力，合同目的没办法实现了，或者一方一直拖着不履行主要债务，催了之后在合理时间内还是没履行等，这时候要赶紧通知对方解除合同。而且这个通知最好用书面的，把你想解除合同的想法和理由说得明明白白，另外还要留好通知送达的证据。 2、同时，要在解除通知或者相关协议里，清楚地表明保留债权的想法。把要保留的债权内容一项一项列清楚，要是金钱债权，就写明白具体金额是多少，债务是怎么产生的；要是非金钱债权，比如要求对方交付特定的物品，也要明确提出来。可以这样写，“这份通知只是把咱们签的××合同解除了，不影响其中一方根据这个合同享有的让对方支付××元货款和逾期利息的权利，以及对其他债权进行主张”。 3、除此之外，合同解除之后的事也不能大意。按照法律规定或者合同约定，可能还有一些清算和处理的条款。自己留着的债权要主动去行使，要是对方不还钱或者不履行其他义务，那就可以跟对方协商，找第三方调解，或者去仲裁、打官司。在这个过程中，要注意把和债权有关的证据收集好、保存好，像合同原本、履行合同的凭证、双方沟通的记录等等，这样才能维护好自己的合法权益。律图江苏
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借贷纠纷时第三方代为支付有无效力[律师回复] 1、在借贷纠纷里，第三方帮忙支付一般是有法律效力的，但得满足一些条件才行。按照《民法典》的规定，要是债权人、债务人和第三方一起达成了协议，明确由第三方来代替债务人支付借款，这就相当于债务履行中的第三人，这种约定是有法律效力的。等第三方把钱支付了，相应部分的债权债务也就没了。就算没有三方的书面协议，只要债权人同意第三方替债务人还钱，而且第三方真的把钱付了，这个支付行为也是有效的。 2、要是第三方根本不知道有这笔债务，或者债权人没同意第三方来支付，那第三方的支付行为可能就属于无因管理。要是这个支付行为不符合无因管理的条件，债权人接受了这笔钱，就可能构成不当得利。 3、第三方支付之后，是有相应权利的。如果是按照合同约定帮忙支付的，第三方就有权向债务人追讨这笔钱；要是属于无因管理，第三方可以要求债务人偿还必要的费用。 4、在借贷纠纷中判断第三方代为支付有没有效力，主要看各方是不是都同意了，支付行为合不合法、合不合理。要是出现了争议，当事人可以收集支付凭证、沟通记录这些证据，去法院起诉，维护自己的合法权益。随着法律意识的不断提升和金融交易的日益复杂，未来在处理第三方代为支付相关的借贷纠纷时，可能会更加注重证据的完整性和支付行为背后的真实意图，以保障各方的合法权益。律图案源助手
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法院已判决债务人去世要怎么解决[律师回复] 法院判决后债务人去世，有以下解决办法。 要是债务人留有遗产，按照《中华人民共和国民法典》，继承人要以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应缴税款和债务。超出遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的除外。这时债权人能要求继承人在继承遗产范围内担责。若继承人放弃继承，对被继承人的税款和债务可不承担清偿责任，不过遗产会先用来偿债。比如有房屋、存款等遗产，可先拿这些抵偿债务。 若债务人没遗产，债务会消灭。因为没了承担还款责任的主体，也没有还款的物质基础。 若案件处于执行阶段，法院通常会裁定中止执行。等看有没有继承人继承财产等情况，要是确定有遗产能执行，就恢复执行程序。要是遗产无人继承又无人受遗赠，法院可把遗产依法收归国家或集体所有，同时用该遗产偿债。律图扬州
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多次转让债权，诉讼时效要如何计算[律师回复] 多次转让债权时，诉讼时效计算遵循一般债权诉讼时效规则。债权转让本身不会让诉讼时效中断或重新计算，诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。 在多次转让情况下，要是原债权诉讼时效没到期，每次债权转让通知到债务人时，不会让诉讼时效重新起算。不过，若债权人在诉讼时效内主张过权利，像用书面函件、短信催款，会使诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效重新计算。 债权转让后，受让人在新诉讼时效内再转让债权，只要原有的诉讼时效中断认定规则有效，诉讼时效就按中断后的情况算。 如果有特殊情况，比如当事人约定同一债务分期履行，诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算。多次债权转让涉及这种分期履行债务的，也按此规则确定诉讼时效起算点。 多次转让债权对诉讼时效起算没实质改变，关键看权利主张和债务人履行义务等情况对诉讼时效的影响。建议债权人及时主张权利，保留催款证据，以保障自身权益。律图案源助手
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律师说法·债权债务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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