合同事务 法律问答
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武进区-钱威律师2分钟前解答了“合同事务”问题
武进区-褚书...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
武进区-陈靖...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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合同纠纷执行时，被执行人是否会被禁言[律师回复] 合同纠纷执行时，被执行人一般不会被禁言。所谓禁言，就是限制人说话表达自己想法的权利，现行法律里，合同纠纷执行案件并没有把禁言当成强制执行手段。 在合同纠纷的执行阶段，法院能采用多种强制执行办法。比如查询、冻结、划拨被执行人的存款，扣留、提取其收入，还能查封、扣押、拍卖、变卖他们的财产。要是被执行人不履行生效法律文书规定的义务，会被列入失信被执行人名单、限制高消费。一旦成了失信人员，生活的很多方面都会受限制；而限制高消费意味着不能坐飞机、高铁，也不能在星级以上宾馆等高消费场所消费。 如果被执行人在执行过程中，用言语等方式严重干扰执行秩序，妨碍司法工作人员执行公务，问题就严重了。要是构成违反治安管理行为，会受到治安管理处罚；要是构成犯罪，会被依法追究刑事责任，但这和禁言可不是一回事。总之，在合同纠纷执行阶段，大家要配合执行，不然可能引发严重后果。律图案源助手
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合同一方履行主要义务后该怎么处理[律师回复] 合同一方履行主要义务后，不同情况有不同处理方式。 要是对方接受了履行，按照《中华人民共和国民法典》，合同就成立了。之后双方得按合同约定接着履行各自义务。履行义务的一方有权让对方履行对待给付义务，像支付价款、交付货物等。如果对方不履行，履行义务方可以追究其违约责任，要求对方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。 如果对方拒绝接受履行，履行义务方要先看看自己的履行是否符合合同约定。要是符合，对方拒绝就构成违约。这时候，履行义务方可以书面通知对方接收并履行合同义务，同时保留好相关证据。若对方还是拒绝，履行义务方可以走法律途径，要求对方担责。 履行主要义务时，要是双方对合同是否成立、履行方式等有争议，可以先协商。协商不成，就按合同里约定的争议解决条款来，比如选择仲裁或诉讼，以此明确双方的权利和义务。律图常州
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装修占用公共部分该怎么解决[律师回复] 装修时占用公共部分是不少小区会遇到的问题，下面为你介绍几种解决办法。 要是遇到装修占用公共部分的情况，先试试协商。找到占用公共区域的装修方，跟他们讲明白，《民法典》规定了公共部分是全体业主共有的，谁都不能私自占了。让他们赶紧停止占用，把地方恢复原样。同时，也得和物业说说，物业有责任维护小区公共区域的秩序，他们可以去督促装修方改正。 要是协商没用，就向相关部门投诉。比如当地的城管部门或者房地产管理部门，这些部门有权力调查和处理违规装修占用公共部分的事儿。他们能根据法规，让装修方在规定时间内整改。要是装修方不配合，还会依法处罚。 最后还能走法律途径。业主自己或者业主委员会可以去法院起诉，要求装修方停止侵权，把公共部分恢复原状，并且赔偿给其他业主造成的损失。不过打官司得有证据，像现场拍的照片、视频，还有物业出的证明，都能证明装修方占了公共部分，这些证据可一定要留好。 总之，遇到装修占用公共部分的问题，别慌，按照这些办法一步步来，用法律武器维护大家的权益。律图案源助手
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采购金额与定金数额不同该怎么处理[律师回复] 采购金额和定金数额不同时，有这些处理方式。 根据《中华人民共和国民法典》，当事人能约定一方给对方定金作债权担保。定金合同在实际交付定金时成立，定金数额由当事人定，但不能超主合同标的额的20%，超的部分无定金效力。 要是定金数额在采购金额的20%以内，定金合同有效。收受定金方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的不能实现，要双倍返还定金；给付定金方出现同样情况，无权要求返还定金。 若定金数额超采购金额的20%，超的部分不适用定金罚则，按预付款处理。例如采购金额100万，约定并实际交付定金30万，其中20万适用定金罚则，10万作预付款。收受定金方违约，除返还30万，还得额外返还20万；给付定金方违约，收受方只返还10万，20万不退还。 如果双方对定金数额、采购金额及违约责任有明确合法的特别约定，优先按约定处理。律图常州
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当合同约定与实际履行地不符该怎么办[律师回复] 1、合同约定和实际履行地不一样时，得按具体情形处理。要是碰到合同纠纷的管辖问题，根据民事诉讼法，合同约定履行地和实际履行地不一致，会有这么两种情况。一是合同没实际履行，并且当事人双方的住所地都不在合同约定履行地，这种情况下由被告住所地的法院来管；二是合同已经实际履行了，一般就把实际履行地当作确定管辖的依据，不过要是当事人另外有约定，那就按约定来。 2、在实体权利义务方面，一方按照实际履行地履行了主要义务，另一方也接受了，这就相当于双方用实际行动把合同里关于履行地的约定给改了，而且这种变更有效。但这得有能明确证明对方接受履行的事实证据才行。要是一方拒绝按实际履行地履行，非要按照约定履行地来，那就得看看这种拒绝有没有合理的理由。要是没合理理由，就得按照对对方权益损害最小、成本最低的办法来确定履行地。 3、所以，合同约定和实际履行地不符时，当事人可以先好好协商，把履行地明确下来，签个补充协议。要是协商不成还起了纠纷，就去收集跟履行行为有关的证据，到有管辖权的法院起诉，让法院根据事实和法律来做裁决。律图案源助手
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律师说法·合同事务
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没找到劳动合同还能申请劳动仲裁吗没找到劳动合同也可申请劳动仲裁，劳动合同不是证明劳动关系的唯一证据。认定双方存在劳动关系时，可参照工资支付记录、“工作证”等证明身份的证件、招用记录、考勤记录、其他劳动者证言等。申请仲裁时收集这些证据可维护权益，且单位超一月不满一年未签合同，需支付双倍工资。1k浏览
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劳动仲裁或者去诉讼大概要多长时间劳动仲裁一般自受理仲裁申请之日起45日内结束，案情复杂可延长15日。若对仲裁结果不服去法院诉讼，适用简易程序审理的案件3个月内审结，普通程序审理的案件6个月内审结，特殊情况还可延长。1k浏览
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劳动仲裁加法院一审二审需要多久劳动仲裁一般需45天，案情复杂可延长15天。若对仲裁结果不服进入法院一审，适用简易程序审理的在3个月内审结，普通程序为6个月；一审不服上诉进入二审，法院会在3个月内审结。整体时间受案件具体情况影响。1.8k浏览
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