诉讼仲裁 法律问答
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打官司调解签字了，不服还可以再打吗？[律师回复] 结论：调解签了字能不能再打，要看是法院出具的调解书还是私下调解协议，两者效力不同。如果是法院主持达成的调解书，经双方签收后即生效，和判决书效力一样，一般不能上诉也不能就同一事再起诉，只能申请再审，且再审门槛很高。如果是双方私下签的调解协议、没经法院确认，那只是普通合同，一方不履行你可以起诉要求履行，或者证明协议存在欺诈、胁迫、显失公平请求撤销后再诉。提醒：法院调解时别为了尽快了事稀里糊涂签字，条款看清再签，特别是赔偿金额、履行期限、是否一次性了结。一旦签收，反悔极难。若当时是被逼迫、重大误解，要在知道之日起一年内主张撤销，证据要足，过期法院不再支持。，过期法院不再支持，当时没看清就签字的，一年内务必把撤销理由和证据准备齐。贾凤强律师
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律师说法·诉讼仲裁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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