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不足一年欠物业会起诉吗?
[律师回复] 根据《民法典》第九百四十四条规定,只要你逾期不按合同约定交物业费,物业先催告你在合理期限内补缴,你到期仍不支付,物业就有权直接起诉或申请仲裁,和拖欠时长是否满一年没有强制关联 。 物业费纠纷的法定诉讼时效是?3年?,从你该交物业费的当日开始计算,拖欠不足一年完全在诉讼时效范围内,物业的起诉权完全合法有效 。 法律也没有设置最低欠费金额门槛,哪怕你只欠了1个月的物业费,只要满足“逾期+催告后不缴”的条件,物业都具备起诉的法律依据 。
于奇生律师
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十几年了现在的小区物业没有出现在官网,是可以拒交物业费吗
[律师回复] 物业没上官网,不等于合同无效,也不能直接拒交物业费。只要它实际提供了服务,通常仍应按约交费。若它无资质、擅自进场或服务严重缩水,可保留合同、照片、记录和缴费凭证,先与物业协商减免,不成向法院起诉,请求少交或不交对应费用。单方硬拒可能被追讨并承担违约金。建议由业主共同决定是否续聘或解聘。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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物业建筑垃圾可以设置在居民楼楼下窗户下吗
[律师回复] 不可以吧,你可以提出异议。
石志忠律师
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和物业公司存在纠纷
[律师回复] 是什么纠纷,具体说说,如是物业合同纠纷?
石志忠律师
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毛坯房一直没有住人物业费怎么交
[律师回复] 空置可以按80%比例交纳物业费的。
石志忠律师
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