公司经营 法律问答
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吴天成律师
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上海博爱方本（苏州）.../合伙人
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成立新公司变更合同不赔钱行不行[律师回复] 在成立新公司时涉及变更劳动合同，是否能不给予经济补偿，得根据不同情况来判断。 当用人单位成立新公司后，打算把劳动者安排到新单位，并且和劳动者商量好了变更劳动合同主体，同时劳动合同里规定的条件没有降低。比如说，工资该发多少还发多少，工作的地方、环境啥的也都和原来一样，原用人单位也没给经济补偿。那要是之后计算支付经济补偿或者赔偿金的工作年限时，劳动者要求把在原单位的工作时间也算到新单位里，法院是会支持的。在这种劳动者也同意变更的情况下，用人单位可以先不着急给经济补偿。 不过，如果用人单位成立新公司变更合同时，没跟劳动者商量，自己就把劳动合同主体改了，或者改完之后工作条件变差了、工资变少了等，让劳动合同约定的条件降低了，这可就不行了。要是因为这样导致劳动者不想干了解除了劳动合同，用人单位就得给劳动者经济补偿。经济补偿是按照劳动者在单位工作的时间来算的，工作满一年就多给一个月的工资。 所以，成立新公司变更合同不给钱不一定行得通，关键是得看是不是符合法律规定不用支付经济补偿的情况。给大家提个法律建议，如果遇到用人单位变更合同，一定要先和单位好好沟通，看清楚变更的条件，要是觉得不合理，要及时用法律武器维护自己的权益。律图南通
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法人变更了，原法人需承担合同责任不[律师回复] 法人变更后，原法人一般不用承担合同责任。法人是能独立享有民事权利、承担民事义务的组织，公司签的合同，责任由法人承担，不是法定代表人个人承担。 法定代表人只是代表法人行使职权，其变更不影响法人独立性和应承担的合同责任。法人用全部财产独立承担民事责任，合同责任由法人继续承担，不会因法定代表人变更转移给原法定代表人。 但有特殊情况。要是原法定代表人履行职务时有过错，违反法律法规或公司章程规定，给公司或合同相对方造成损失，原法定代表人要对过错行为担责。比如，原法定代表人超越权限订立合同，相对人知道或应当知道其超越权限，原法定代表人可能要承担相应后果。 如果遇到原法定代表人需担责的情况，公司或合同相对方可以收集证据，通过协商或法律途径要求原法定代表人赔偿损失。原法定代表人要积极配合调查，承担应有的责任，避免给自己带来不必要的法律风险。律图案源助手
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股转变更完成，新股东什么时候打款[律师回复] 股转变更完成之后，新股东什么时候打款，关键看股权转让协议里是咋约定的。咱们国家的《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》都规定了，依法成立的合同对签合同的人是有法律约束力的。一般来说，股权转让协议里会把打款的时间、方式还有条件这些事儿写得明明白白。 要是协议里定好了打款日期，那新股东就得严格按照这个日期把钱付了。比如说协议写了10月1号打款，新股东就不能拖到10月2号。要是协议约定了打款得满足一定条件，像新股东要完成尽职调查，或者目标公司得达到特定的业绩指标，那得等这些条件都满足了，新股东才能把钱打过去。 要是股权转让协议根本没说啥时候打款，那转让方和新股东就可以坐下来商量，签个补充协议把付款时间定下来。要是商量不拢，就看看合同里其他相关条款，或者参考一下平时这种交易的习惯来确定。要是这么做还是定不下来，新股东就得在拿到股权的同时把钱付了。 要是新股东没按约定时间打款，那可就构成违约了。这时候转让方就有权利让新股东承担违约责任，比如让新股东付违约金，或者赔偿转让方因为新股东违约受到的损失。所以新股东一定要重视协议约定，按时打款，避免不必要的法律纠纷。律图案源助手
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律师说法·公司经营
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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