土地房产 法律问答
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经营性租赁违约赔偿标准金额是多少[律师回复] （一）有合同约定时，按合同执行违约金。但如果觉得违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。在申请时要准备好能证明实际损失的相关证据，比如财务报表、费用清单等。 （二）没有合同约定时，以实际损失确定赔偿金额。要收集好直接损失和间接损失的证据，直接损失证据如租金收益减少的记录，间接损失证据如寻找新租赁方的费用发票等。同时要配合法院，如实陈述合同履行情况和自身过错程度等。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图案源助手
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