合同事务 法律问答
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昆山-魏艳...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
昆山-苗艳律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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私下订立的赠与协议是否有效力[律师回复] 想跟大家说说私下订立的赠与协议的法律效力问题。根据《中华人民共和国民法典》，赠与合同指赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受赠与所订立的合同。通常情况下，私下订立的赠与协议是有法律效力的，但要满足一定条件才行。 第一，协议双方得有相应的民事行为能力，也就是能理解协议内容，知道行为后果。第二，协议必须是双方真实意思的表达，不能有欺诈、胁迫、重大误解等情况，要是一方受欺诈签了赠与协议，协议是可以撤销的。第三，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，像不能通过赠与协议逃避法定义务。 另外要注意，对于一些特殊财产的赠与，比如说不动产，光协议有效还不够，要办理产权过户登记手续，不然所有权不转移。而且在赠与财产权利转移之前，赠与人一般可以撤销赠与，不过经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同就不能随便撤销了。大家在订立赠与协议时，一定要谨慎，清楚这些法律规定，避免不必要的麻烦。律图南通
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签赔偿协议后是否具有法律效应[律师回复] 签了赔偿协议，一般是有法律效应的，但要满足一定条件才行。按照《中华人民共和国民法典》，有效的赔偿协议得符合这些要求。 首先，签订协议的双方得有相应的民事行为能力，简单说就是双方都能独立实施民事法律行为。 其次，双方的意思表示要真实，也就是得在自愿、平等的基础上达成协议，不能有欺诈、胁迫、重大误解这些情况。举个例子，要是一方用威胁手段逼着另一方签赔偿协议，受胁迫的那一方是有权请求撤销这个协议的。 最后，协议不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是协议内容涉及违法活动，那这个协议就是无效的。 要是赔偿协议满足了上面这些条件，一旦签了，就对双方有法律约束力，双方都得按照协议约定履行义务。要是有一方不履行，另一方可以先和对方协商，也能找相关部门调解，还可以通过仲裁或者去法院起诉，要求对方承担违约责任。不过，如果协议存在无效或者可撤销的情况，当事人可以向法院或者仲裁机构申请认定协议无效或者撤销协议。律图扬州
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有效的决议是否可以被撤销[律师回复] 日常生活中，很多人不清楚有效的公司决议在特定情况下是能被撤销的。这里主要说的是公司股东会、股东大会或董事会的决议。 根据《民法典》和《公司法》，要是公司股东会、股东大会或董事会的会议召集程序、表决方式不符合法律、行政法规或者公司章程，又或者决议内容违反公司章程，股东可以在决议作出之日起的规定时间内，向法院请求撤销该决议。 比如在召集程序上，要是没按章程提前通知股东，让部分股东没法参加会议，进而影响了决议，股东就能请求撤销。表决方式上，要是没达到法定或章程规定的表决权比例就通过了决议，也能撤销。另外，决议内容违反公司章程，虽然不违反法律、行政法规强制性规定，但违背了公司自治约定，股东同样能撤销。 但是，要是股东实际履行了决议，还没在规定时间向法院起诉，就可能失去撤销权。所以，有效的决议不是绝对不能撤销，要结合法律规定和具体案件情况来判断处理。如果遇到这类问题拿不准，建议咨询专业人士。律图案源助手
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民事判决后私下达成的协议是否有效[律师回复] 民事判决后，当事人私下达成的协议通常是具有法律效力的。这就好比两个人在公平、自愿的情况下做了个约定，只要这个约定是双方心里真正想的，内容不违反法律规定，不违背大家都认可的社会风俗，而且双方都有能力为这个约定负责，那这个协议就会被法律承认。 从法律的角度来讲，每个人都有按照自己的想法签合同的权利。判决之后双方私下达成协议，其实就是在处理自己的民事权利。举个例子，在债务纠纷判决之后，双方又重新商量了还钱的方式和时间，达成了新的协议，这在法律上是被允许的。 但是要注意，这个私下达成的协议并不能让原来的判决失效。要是有一方不遵守协议内容，另一方不能直接拿着这个协议去法院要求强制执行原判决。这种不履行协议的行为就相当于违约了，守约的一方可以拿着协议去法院起诉，让违约方承担责任。如果法院经过审理，认定协议是合法有效的，就会判决违约方按照协议来履行义务。 给大家的法律建议是，在达成私下协议的时候，一定要把协议内容写清楚，避免以后出现不必要的麻烦。要是对方违约，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的权益。律图案源助手
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租赁合同仅双方签字是否具有效力[律师回复] 1、通常来说，租赁合同只要双方签了字，是能产生法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是当事人用书面合同的形式来订立合约，等大家都签了名、盖了章或者按了指印，合同就成立了。合法成立的合同，从成立那一刻起就开始生效，除非法律另外有规定，或者当事人另外有约定。 2、只要签租赁合同的双方有相应的民事行为能力，表达的意思是真实的，而且合同内容没有违反法律、行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那么双方签完字，合同就成立并且生效了。 3、但也有一些特殊情况。要是法律、行政法规规定合同得办理批准等手续才能生效，没办这些手续可能就会影响合同的效力。还有，如果当事人在合同里约定了生效的条件或者期限，像约定合同要办理公证之后才生效，那就算双方签了字，没办理公证之前，合同也不会生效。 4、总的来讲，大部分租赁合同双方签字就有效，不过还得结合法律规定和合同约定来具体判断。律图案源助手
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