工伤赔偿 法律问答
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上班时间，大母指筋断了[律师回复] 结论：上班时间、在工作场所、因为工作原因导致大拇指筋也就是肌腱断裂，一般能认定为工伤，关键看是否三工要件同时满足。具体：第一，工伤认定三要素：工作时间、工作场所、工作原因。你是在上班时间干活弄断的，通常符合；如果是干私活、打架受伤则不算。第二，大拇指肌腱断裂影响手部功能，治疗后若遗留功能障碍，劳动能力鉴定可能评上十级甚至更高，对应一次性伤残补助金等赔付。第三，流程：单位应在事故发生后三十日内申报；单位不报的，你或近亲属可在一年内直接向社保行政部门申请工伤认定，别超期。第四，认定工伤后，医疗费由工伤保险基金支付，停工留薪期工资由原单位照发，构成伤残还有一次性伤残补助金、离职时的一次性医疗和就业补助金。第五，务必保留就诊记录、事故经过证明、同事证言、监控，第一时间报单位并留痕。贾凤强律师
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律师说法·工伤赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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