诉讼仲裁 法律问答
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法院能不能对共有人的房产进行执行[律师回复] 法院对多人共有的房产采取执行动作，从来不是简单一刀切的操作，得先把共有房产的类型、这套房的实际权利归属，还有对应的欠债性质三个维度全部捋清楚，才会做出合法合理的处置。 如果这套房是按份共有，产权人各自明确持有对应的产权比例，当其中某一个产权人自己欠了钱，还不上钱的风险直接关联到他持有的那部分房产份额的时候，执行部门完全可以对他名下的这部分份额做查封、挂网拍卖之类的执行操作。要是欠债的是其他共有人，和这套房的某位按份共有人半毛钱关系都没有，司法环节绝对不会随意动这位无辜权利人的房产份额，从根源上避免毫无过错的产权人平白遭受财产损失。 针对夫妻之间常见的共同共有房产，执行的门槛会设置得更严谨。如果这笔欠债是所有共同共有人一起要承担的共同债务，执行部门直接对整套共有房产启动处置流程，完全符合法律规定。要是欠债的只是共有人里的某一个个体，法院哪怕可以暂时对整套房产做查封处理，后续公开处置变现的时候也得先把其他无责共有人应得的财产份额单独划分出来，对应份额的拍卖款要直接返还给无过错的共有人，不会让无关共有人的合法财产权益为别人的个人债务买单。 共有人内部私下签过关于这套房处置的相关约定，只要所有内容都不损害其他不知情第三方的合法利益，法院在做执行裁断的时候会把这份协议作为重要参考。要是这套被执行的房子是相关共有人和他们需要抚养、扶养的家属维持生活必需的居住场所，整个执行流程都要严格参照涉保障性住房的专项规定走，给相关人员留足满足基本居住需求的保障空间。普通人涉及共有房产处置时，提前留存好份额约定、出资凭证等材料，一旦发现执行环节侵害自身合法份额，可以第一时间向执行部门提交书面异议材料维权。徐州法务
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二审不调解怎么判决[律师回复] 二审阶段的调解结果对应流程，以调解所处的时间节点为判定依据。 处于上诉刚提交、还未启动二审开庭审理的阶段，组织调解后双方未达成一致意见的，案件进入二审开庭审理程序。 已经完成二审相关审理流程，走到裁判作出前的环节，组织调解未达成一致意见的，法院可直接出具裁判文书宣判。 民事案件审理过程中，法院开展调解工作，需严格遵循自愿原则与合法原则。调解没能达成一致的，要在法定期限内及时作出判决。 二审法院审理上诉类民事案件，有权就案件争议组织双方开展调解。双方经调解达成一致意见的，法院需要针对性制作正式调解书。调解书尾部需由参与案件办理的审判人员、书记员共同署名，同时加盖受理案件的二审法院公章。该调解书完成法定送达程序后，原审法院之前作出的判决即时发生视为撤销的法定效力。徐州法务
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一审判决怎么放弃[律师回复] 你要作出放弃一审判决相关权利的意思表示，需先明确自身核心需求，区分是放弃上诉权，还是放弃依据判决主张的实体权利，两种情形的操作方式与法律后果存在显著差异。 针对放弃一审判决的上诉权 适用场景覆盖一审案件全部当事人，包含原告、被告、第三人，对一审判决结果无异议，或自愿承担判决确定的不利后果，不启动二审程序。民事、行政诉讼一审判决的上诉期为判决书送达之日起十五日内，刑事诉讼一审判决的上诉期为判决书送达之日起十日内。上诉期内无需主动作出“放弃上诉”的书面表示，只要未向上一级法院提交上诉状，上诉期届满后即视为自动放弃上诉权，一审判决随即发生法律效力。部分案件中对方当事人可能已提起上诉，此时即便自身未上诉，也会被列为二审被上诉人，需按照二审程序参与诉讼。 针对放弃一审判决确定的实体权利 适用场景为一审判决生效后，自身作为胜诉方，包含判决确定的债权人、赔偿权利人等，自愿放弃判决中载明的实体权利，比如放弃追偿欠款、赔偿金等。建议出具书面的放弃实体权利声明，明确写明自身身份信息、案号、放弃的具体权利内容，比如放弃全部或部分债权、放弃的意思表示真实无胁迫，签字按手印后，送达给判决中的义务方，也可告知作出生效判决的法院存档。该声明系对自身民事权利的合法处分，自送达义务方时生效，主体不得再就已放弃的权利申请法院强制执行，或重复主张权利。 相关法律风险提示 一审判决尚未生效时，不得随意作出“放弃实体权利”的承诺，相关表述可能被对方作为诉讼证据使用，影响后续权利主张。放弃权利的意思表示必须真实，若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，可在法定期限内申请撤销，相关举证责任由提出撤销申请的主体承担。案件涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的，主体无法随意放弃实体权利，需遵守法律的强制性规定。 补充说明案件类型，即民事、刑事、行政，自身的诉讼地位，即原告或被告或第三人，一审判决结果以及具体诉求，可获取更具针对性的操作指引。徐州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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