劳动纠纷 法律问答
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姑苏区-管赛...律师18分钟前解答了“劳动纠纷”问题
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买断工龄后还有退休金吗[律师回复] 买断工龄影响的是您和原单位的劳动关系，不影响您领养老金的权利，两个问题要分开看。第一，退休金照样有：养老金的领取条件是养老保险累计缴费满十五年、达到法定退休年龄，办的是买断还是协商解除，只要养老保险累计缴满十五年，到龄就能按月领基本养老金，缴费年限越长、缴费基数越高，养老金越多。第二，买断过程中的钱要算清楚：买断工龄本质是协商解除劳动合同，单位应付经济补偿，每工作满一年补一个月工资；单位还应补缴在职期间的社保欠费——很多买断纠纷的争议点其实是单位没按实际工龄足额补缴养老保险，这直接影响退休后养老金数额，可以到社保稽核部门要求核查补缴。第三，买断后的续缴：买断后到退休前的空窗期，可以以灵活就业人员身份继续缴养老和医保，把缴费年限连上，避免断缴影响医保待遇和养老金计算。第四，历史遗留问题：如果是当年国企改制买断，各地有专项政策（如大龄人员社保补贴），去当地人社部门问一遍能享受的补贴。总结：养老金看累计缴费不看买断，重点查清单位有没有按工龄足额补缴，这才是真金白银的差别。贾凤强律师
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律师说法·劳动纠纷
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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