建设工程纠纷 法律问答
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非法转包工程哪方需担法律责任[律师回复] 结论： 非法转包工程中，转包方和接受转包方都要担责，包括行政责任和可能的赔偿责任。 法律解析： 根据法律规定，转包方把工程转包给无相应资质的单位或个人，这一行为违法，会面临责令改正、没收违法所得、罚款等行政责任，情节严重的还会被吊销资质证书。接受转包的单位或个人，若不具备相应资质承接工程，也要承担行政责任。而且，因非法转包引发工程质量问题，转包方和接受转包方要对建设单位承担连带赔偿责任。若转包行为致使合同无效，双方需按过错承担损失赔偿责任。在工程建设领域，非法转包危害极大，会影响工程质量和建设秩序。如果遇到非法转包相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图案源助手
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分包恶意索赔且不结算该如何处理[律师回复] 结论： 分包恶意索赔且不结算，可通过收集证据、协商沟通、发书面函件，若均无效则通过法律途径解决。 法律解析： 根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按合同约定履行义务。分包恶意索赔且不结算违反了合同约定。收集双方签订的分包合同、施工记录、付款凭证、往来函件等证据，能证明实际履行情况和对方恶意索赔事实，为后续处理提供有力支撑。先依据合同与对方沟通协商，明确指出其索赔无依据并要求结算，这是解决问题的友好方式。若协商不成，发送书面函件，告知对方行为不当及法律后果，再次要求结算，可起到威慑作用。若这些方法都无效，向有管辖权的法院提起诉讼，请求判决对方停止恶意索赔并按合同结算，凭借前期收集的证据维护自身合法权益。如果在处理此类纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效保障。律图案源助手
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工程非法转包由谁承担法律责任[律师回复] 1.工程非法转包中，转包单位和实际施工人都要为自身违法行为担责。转包单位的转包行为违法，会受到建设行政主管部门责令改正、没收违法所得、罚款等处罚，情节严重的会被吊销资质证书。若转包工程质量不达标造成损失，转包单位和接受转包单位需承担连带赔偿责任。 2.实际施工人不具备相应资质承接工程也需担责。作为直接施工方，若因偷工减料等造成质量不合格，要承担返修和赔偿损失的责任，还可能面临行政处罚。 3.为避免此类情况，建设行政主管部门应加强监管，加大对非法转包行为的打击力度。转包单位应依法依规进行工程建设，不进行非法转包。实际施工人要提升自身资质，严格按照工程质量标准施工。律图苏州
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你好！最近家里因改建装修出现了问题，虽然事不是很大，但很让人恼火，严重影响了我的正常生活，又不知道如何妥善解决，才想向你们专家请教。我家是民建房，和一个瓦工头签了合同头，让他负责把东厢房加高，然后打顶建阳光房，同时把家里的厢房和院子里的铺地砖，不谈这期间出现了很多小问题，我们目前就铺瓷砖这一块，它空鼓率已经超到了60%向上，但是他说他没能力返工，只能空哪块扣哪块的钱，跟他讲道理跟本讲不通，我该怎么办啊？给他结算了工程，我们心里委屈，不结算工程，他又来闹，该怎么办啊？[律师回复] 核心问题分析： 合同性质：您与工头签订的是一份承揽合同，他是承揽人，负责完成约定的装修工程。 质量不合格：瓷砖的空鼓率高达60%以上，这已经远超出了行业通常的可接受范围（根据相关标准，一般要求空鼓率不超过5%）。这属于严重的工程质量不合格。 违约行为：工头未能按照合同约定提供符合质量标准的工程成果，构成违约。 解决方案不合理：他提出的“空哪块扣哪块的钱”是一种非常不专业、不合理且不负责任的处理方式。这相当于只对部分不合格的瓷砖进行补偿，而无法解决整个地面（或墙面）的结构、安全和美观问题，也无法恢复其应有的使用功能。您需要的是一个合格的工程，而不是简单的“打折”。江苏瀛鎏律师...
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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