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想了解，法院强制执行工资卡已解封一年多可征信系统还没删除，说还有利息?[律师回复] 结论先说：工资卡解封说明执行案件有了进展，但征信上的失信或不良记录不会自动消失，需要法院出具结案证明并推送撤销；“还有利息”往往是因为执行标的最迟付款日之后仍产生迟延履行利息，结清后才能申请删除。 先弄清你卡上是哪种记录：如果是被列“失信被执行人”（老赖名单），案件执行完毕或达成和解并履行后，法院应在三个工作日内删除失信信息；如果只是征信报告里显示某笔被执行记录，那是执行信息公开，结案后由法院向征信系统推送更新，通常一两个月到位，你也可以持结案通知书主动找央行征信中心异议处理。 关于利息：民事诉讼法规定，被执行人未按期履行的，要加倍支付迟延履行期间的债务利息，从判决指定履行期满算到实际付清日。如果你在解封时没把这笔迟延利息一并结清，案件严格说没“全案执结”，征信自然还挂着。先去执行法官那核实是否还有尾款。 处理顺序：还清全部本息→要结案证明→申请撤销失信和推送征信更新→过一两个月查征信确认。别只解冻卡就以为没事了。贾凤强律师
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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