合同事务 法律问答
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南通-李培...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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关于开发商拒绝退还定金的问题[律师回复] 开发商拒绝退还定金需要看具体原因。根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现的，无权请求返还定金。如果是因为您个人原因不想买房了，开发商有权不退定金。但如果开发商存在违约行为（如未取得预售许可证、房屋存在质量问题、交付条件与合同约定不符、价格上涨后拒绝出售等），您可以主张开发商违约，要求双倍返还定金。建议您：第一，仔细审查购房合同中的定金条款和交付条件；第二，收集开发商违约的证据；第三，向当地住建部门投诉开发商违规销售行为；第四，协商不成可以向法院起诉。如果开发商是正规大型房企，通常可以通过协商解决。黄钊律师
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受托支付人有连带则任吗？[律师回复] 受托支付人一般没有连带责任。受托支付是指银行根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。在这个过程中，银行作为受托支付人，主要是按照借款人的指示进行资金划转，其职责主要是确保资金按照约定的用途和方式支付给指定的收款人。如果借款人未能按照约定履行还款义务，银行作为受托支付人通常不承担连带责任，除非银行在受托支付过程中存在过错，如未按照约定进行支付或者存在其他违法违规行为。如果存在争议，建议通过法律途径解决，可以向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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公司可否主张撤销股权赠与公司在法定情形下可主张撤销股权赠与。依据《民法典》，赠与有任意撤销和法定撤销。任意撤销方面，在股权转移登记前，未公证且不具公益等性质，公司可撤销；完成变更登记后一般不能任意撤销。法定撤销情形下，受赠人有严重侵权等行为，公司一年可撤销；若赠与人死亡等，继承人或法定代理人六个月内可撤销。1.6k浏览
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公司停业股东股金怎么算出来的公司停业时股东股金的计算，需依据公司的清算结果。若公司有剩余财产，按股东的出资比例或持股比例分配；若资不抵债，股东一般以其出资额或认购股份为限承担责任，股金可能无法全额收回甚至归零。1.4k浏览
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高管离职半年后能转让全部股权吗判断公司董事、监事、高管转让股份情况需分情况。若无章程特别限制，任职期间每年转让股份不得超所持股数25%，离职半年内不得转让。离职超半年，原则上不再受该限制，但要查看公司章程有无额外时间、比例等限制，若有需遵循。违反规定转让可能致转让行为无效，让转让方担法律风险和赔偿责任，所以要先查看章程规定。1.5k浏览
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