婚姻家庭 法律问答
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海安市-吉玉...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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农村老年人去世后能在农用地里安葬吗？[律师回复] 先说结论：在农用地，尤其是耕地、基本农田里安葬逝者，原则上违法，会被要求迁走，农村公益性墓地才是合规去处。土地管理法明确禁止占用耕地建窑、建坟；基本农田更是红线，连一般葬坟都不允许。在自家承包地里埋，看着是祖业，但承包地是农用地，用途管制不变，乡镇自然资源和农业农村部门巡查发现会责令限期迁除，拒不改的可能被强制迁并恢复种植条件。正确做法：去村里或乡镇民政问农村公益性公墓、骨灰堂的位置，把骨灰安到公墓；偏远山区若当地有深埋、不留坟头的民俗且不在基本农田，可与村委会沟通备案，但仍以不占耕地为前提。别图省事直接埋承包田，事后被要求起坟迁葬，对家属是二次伤害。先查地块是不是基本农田，再决定怎么安葬，合规才能安心，也避免今后征地、翻地时再起纠纷。贾凤强律师
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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