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过世老人宅基地拆迁怎么赔偿
[律师回复] 过世老人宅基地拆迁赔偿,主要看地上房屋归属。若老人有继承人,房屋可继承,拆迁时对房屋价值赔偿归继承人。赔偿方式有货币补偿、产权置换等。若继承人户口还在本村集体,可按规定申请新宅基地;若户口不在,只能获房屋补偿。若有多个继承人,可协商分配赔偿款,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
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非法侵占宅基地打官司要多久
[律师回复] 结论: 非法侵占宅基地打官司所需时间因适用程序而异,简易程序三个月内审结,普通程序一般六个月内审结,特殊情况可延长;上诉案件二审一般三个月内审结,对裁定上诉的三十日内作出终审裁定。 法律解析: 根据相关法律规定,在非法侵占宅基地的诉讼中,不同的程序对应不同的审结时间。简易程序因其简便性,法院需在立案之日起三个月内完成审理。普通程序相对复杂,通常在立案之日起六个月内审结,若有特殊情况,经院长批准可延长六个月,如需进一步延长则要上级法院批准。当事人对一审判决不服上诉的,二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结,特殊情况由院长批准;对裁定上诉的案件,需在三十日内作出终审裁定。如果遇到非法侵占宅基地需要打官司的情况,由于法律程序和时间规定较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
律图盐城
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房屋和宅基地怎么分配
[律师回复] 1.房屋和宅基地分配需依不同情形处理。家庭内部分配房屋时,遵循意思自治,成员可协商并签订书面协议确定分配方案;协商不成且涉及继承,按法定继承处理,第一顺序继承人一般均等分配,对困难群体予以照顾。 2.宅基地所有权归集体,村民仅有使用权。村集体按规定和需求分配,遵循“一户一宅”原则,非本集体成员通常无法获得。 3.解决措施与建议:家庭分配房屋时,成员应积极沟通,签订具有法律效力的书面协议。涉及继承问题,按法律规定公平分配,保障困难群体权益。申请宅基地需严格按村集体规定程序进行,避免违规操作。
律图南通
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农村宅基地问题
[律师回复] 农村宅基地问题常见的有使用权限、继承、转让等。宅基地归集体所有,村民有使用权。继承方面,地上房屋能继承,从而获得宅基地使用权益。转让需在本集体内进行,且遵循“一户一宅”。若有纠纷,双方先协商,达成一致签协议;协商不成可找调解机构帮忙;还不行就去法院起诉,由法院判决。
吴亮律师
3解答
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我出钱在父母宅基地盖的房归哪个
[律师回复] 1.出资在父母宅基地上建造的房屋,所有权归属要区分情况。若与父母有不违反法律规定的书面约定房屋归自己所有,那么自己就是所有权人;若没有约定,因宅基地使用权主体是父母,房屋通常认定为父母所有,不过自己可基于出资事实向父母主张债权,要求返还出资款或获得合理补偿。并且,非本集体成员可能无法直接取得房屋所有权,但能通过继承等合法方式取得房屋权益。 2.解决措施和建议:与父母补签书面协议,明确房屋归属以及出资返还方式,以此避免纠纷。
律图泰州
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