征地拆迁 法律问答
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父母去世后农村宅基地归哪个所有[律师回复] 1.农村宅基地所有权归农民集体，父母去世不改变这一归属，而宅基地上房屋子女能依法继承，依据房地一体原则，继承人通过继承房屋可获得房屋占有范围内宅基地的使用权。 2.对于不同情况的子女有不同处理方式。本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女，可按规定办理确权登记；非本集体经济组织成员的子女，能基于继承房屋取得宅基地使用权并确权登记。 3.需注意当房屋自然坍塌或无法居住时，宅基地会由村集体收回。建议子女要重视对继承房屋的维护，避免因房屋状况不佳导致宅基地被收回。同时，相关部门应加强对宅基地确权登记的宣传和指导，让村民清楚了解政策流程。律图案源助手
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律师说法·征地拆迁
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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