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宅基地没做房屋能栽树吗？

[律师回复] 宅基地没做房屋一般能栽树，但要考虑土地性质和规划。若宅基地已获建房审批，一直不建房却栽树可能不符合规定。若只是空闲宅基地，栽树通常没问题。解决方案是先明确宅基地具体情况和当地规定，若符合栽树条件就能栽；若已获批建房，应按规划建房，避免超期闲置被收回。

吴亮律师

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农村宅基地补偿纠纷

[律师回复] 农村宅基地补偿纠纷，一般先尝试协商，双方心平气和谈补偿方案。若协商不成，可申请调解，找中立第三方帮忙协调。还可走仲裁途径，依据仲裁协议解决。若这些都不行，就去法院起诉。起诉得准备好证据，像宅基地相关证件、补偿协议等，通过法律途径争取合理补偿。

吴亮律师

7解答 4.5w浏览
本村人可以买本村的宅基地吗

[律师回复] 一般情况下，本村人可以买本村宅基地，但要符合一定条件，比如买方没有宅基地且符合申请条件等。若不符合条件，买卖可能无效。解决方案就是先确认自身是否符合购买条件，若符合，买卖双方签订规范合同，明确权利义务，避免后续纠纷。

吴亮律师

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两个儿子，一个宅基地，如何确权

[律师回复] 这种情况，若其中一个儿子符合分户条件，可先分户，再申请新的宅基地，然后对原宅基地和新宅基地分别确权。若都不符合分户条件，可由两个儿子共同确权，明确双方权益份额。若有一方愿意放弃权益，可通过书面协议约定，将宅基地确权到另一方名下。

吴亮律师

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你好律师请问一下我是零八年办的宅基证在宅基地上建的养殖猪舍，现在还能确权吗

[律师回复] 零八年办宅基证建养殖猪舍，一般能确权，但得看是否符合规划、用途管制等要求。若猪舍符合当地建设规划和土地使用规定，没违反禁止性规定，通常能确权。可准备好宅基证、相关建设证明等材料，按流程申请。若不符合规定，可能要整改或补办手续。可提交申请后等审核结果，有问题再按要求处理。

吴亮律师

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