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我之前买了一套毛坯商品房，前物业走了，后物业接管，要我缴纳他们入住后的物业费，之前缴纳的装修保证金及装修垃费都作废了，我现在要装修应该怎样维权？

[律师回复] 携带证据与后物业协商，明确要求：退还装修保证金（若符合退还条件）；说明垃圾清运费作废的原因及依据，避免重复缴费；提供物业费缴纳的合法依据（如合同约定从接管后开始缴纳）

于奇生律师

3解答 4.1w浏览
在自己家门口安装鞋柜，不影响他人，算违法吗？

[律师回复] 看物业管理规定，毕竟是共有部分。

石志忠律师

2解答 4w浏览
你好！请问一下，电梯房未住，物业费电梯费怎么缴？

[律师回复] 电梯房未入住时，物业费和电梯费的缴纳需根据物业服务合同约定及地方政策综合判断，通常需按合同约定缴纳，但部分地区或合同可能提供优惠。

于奇生律师

3解答 4.3w浏览
未装修未入住毛坯房物业要求交物业费应该交多少

[律师回复] 未入住毛坯房，物业费可交70%

许善明律师

4解答 4.6w浏览
房产证上加名字到哪个部门

[律师回复] 房产登记的专属机关是房产登记中心。

石志忠律师

3解答 3.7w浏览

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