房产纠纷 法律问答
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连云港-季伟律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
连云港-刘飞...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房屋买卖转让时费用该怎么计算[律师回复] 在房屋买卖转让过程中，费用是大家比较关注的点，主要涵盖税费和其他费用。 先说税费。对于卖方来说，增值税是个关键。要是房子是满2年的普通住宅，那就不用交增值税了；但要是不满2年，就得按规定缴纳。个人所得税也有讲究，如果房子是满五唯一住房，也就是满五年且是卖家唯一住房，就不用交个人所得税；要是不满足这个条件，就得按一定比例交。而买方主要是缴纳契税。如果是首套房，面积在90平及以下，契税按1%征收；面积在90平以上，契税按1.5%征收。要是二套房，90平及以下契税还是1%，90平以上则按2%征收。 除了税费，还有其他费用。交易手续费一般是按照房屋面积来计算的，面积越大，费用可能就越高。登记费通常是一个固定的金额。另外，评估费在需要贷款或者一些特殊情况下才会产生，是按照评估价值的一定比例来收取的。 由于具体费用的计算要结合房屋实际情况和当地政策规定，所以建议大家在进行房屋交易之前，去当地的不动产登记中心和税务部门咨询一下，这样就能获取准确的费用信息，避免在交易过程中出现不必要的麻烦。律图案源助手
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夫妻用公积金买房离婚后情况如何处理[律师回复] 夫妻用公积金买房，离婚时房子怎么分是很多人关心的问题。通常，这类房产会被当作夫妻共同财产处理。 如果夫妻能心平气和地协商，那就按协商结果来分割。比如，一方要房子，同时给另一方一定补偿。 要是协商不成，法院会出马。法院判决时，会综合购房资金从哪来、还贷情况等因素。要是房子是婚后用双方公积金买的，一般就认定为夫妻共同财产，原则上两人平分。 公积金贷款产生的债务，也是夫妻共同债务，两人都得承担。要是法院把房子判给一方，那这一方就得接着还剩下的贷款，并且要按房子现在的价值给另一方相应补偿。补偿数额会考虑房子增值部分，还有已还贷款里另一方出的钱等情况。 所以，夫妻离婚涉及公积金买房分割时，能协商解决最好，协商不了就依靠法院，按照法律规定合理分割。要是对具体分割还有疑问，可咨询专业法律人士。律图案源助手
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律师说法·房产纠纷
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被认定工伤后,公司需要赔偿吗被认定工伤后，公司是否需要赔偿需分情况。若公司已依法缴纳工伤保险，部分赔偿项目由工伤保险基金支付，公司承担停工留薪期工资等费用；若公司未缴纳工伤保险，公司需按照工伤保险待遇项目和标准支付全部费用。1.3k浏览
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可以在两个单位报工伤吗通常情况下，不可以在两个单位报工伤。工伤认定以劳动关系为基础，职工一般只与一个单位存在劳动关系，应由该单位承担工伤保险责任。若职工在两个或以上单位同时就业，各单位需分别为其缴纳工伤保险费，发生工伤时由受到伤害时工作的单位依法承担工伤保险责任。1.8k浏览
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工伤没有出院，怎么走工伤认定程序员工工伤未出院也可走工伤认定程序。所在单位应在事故伤害发生之日起规定时限内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请；若单位未申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在1年内自行申请，并按要求提供相关材料。2k浏览
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